Suggerimento 1: Come fare un negozio da un garage
Suggerimento 1: Come fare un negozio da un garage
ristrutturazione il garage sotto il negozio è quello di ottenere un permesso perricostruzione, ricostruzione diretta, riemissione di documenti, ottenimento di permessi per il commercio e certificati di PI. L'intera procedura richiede molto tempo e richiede una notevole quantità di denaro.
Avrete bisogno
- - permesso per la ricostruzione;
- - documenti PI;
- - permesso di commercio;
- - permesso di aprire un negozio.
istruzione
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Per iniziare la nuova registrazione, ottieni l'autorizzazione per l'aggiornamento. Per fare questo, chiamare l'architetto, che completerà il progetto e uno schizzo della ricostruzione e ingegneria e comunicazioni tecniche.
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Contatta l'architettura del distretto, scrividomanda di ricostruzione. Riceverete un accordo che è necessario prenotare nell'amministrazione distrettuale, nella protezione antincendio, nei sistemi di utilità distrettuale e nei fornitori di energia che si collegheranno al negozio.
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Per registrarsi come imprenditore individuale, contattare l'ispezione fiscale distrettuale. Scrivi una dichiarazione, presenti il tuo passaporto.
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Crea un business plan. Se non si ha familiarità con la stesura di documenti aziendali, contattare uno studio legale o un centro commerciale per il supporto alle piccole imprese nella propria regione.
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Ottenere il permesso nell'amministrazione distrettuale per il diritto al commercio. Per fare questo, è necessario applicare lì con una dichiarazione, un passaporto e un piano aziendale preparato.
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Effettuare una ricostruzione diretta del garagesotto il negozio. Tutte le costruzioni devono essere eseguite in conformità con il progetto completato. Se apri un negozio dove vendi cibo, lo sbocco deve soddisfare tutti i requisiti di SES. Devi portare acqua centrale, fognatura centrale. Nelle aree rurali non è vietato equipaggiare i pozzi neri, che dovrebbero trovarsi a 15 metri dall'uscita.
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Il negozio deve essere recintato dalla zona giorno da una recinzione alta. Vicino alla zona di commercio, lascia un parcheggio.
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In conclusione, invita SES, vigili del fuoco, commissione dell'amministrazione. Ottieni le autorizzazioni finali per aprire un negozio.
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Legalizzare la ricostruzione effettuata e contattare i FUGRTS per apportare modifiche al registro unico.
Suggerimento 2: come acquistare un garage
Acquistando un garage, vogliamo essere sicuriche l'acquisto è effettuato secondo tutte le regole ed è legale. Tuttavia, oggi nessuno è immune da venditori senza scrupoli. Se non si desidera ricostituire il numero di coloro che, avendo acquistato un garage, hanno scoperto che non ne hanno il diritto, valutare attentamente l'acquisto di un magazzino per la propria auto.
istruzione
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Prima di tutto, assicurati che quello che acquistiIl garage si trova su un appezzamento di terreno legalmente decorato e offre garanzie di sicurezza della proprietà. Tali strutture comprendono, di regola, le officine installate nel territorio delle cooperative di costruzione di garage (GSK), conosciute fin dall'epoca sovietica. Tali cooperative sono situate su terreni a lungo termine con una lunga durata o con il trasferimento di terreni a uso perpetuo.
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Quando acquisti il garage in GSK verifica la disponibilità di un passaporto tecnico ecertificati di proprietà dal Bureau of Technical Inventory. Il garage ideale non dovrebbe essere solo situato nel posto giusto, ma anche essere accettato dalla commissione statale, è inserito nel registro degli immobili come una costruzione di capitale.
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Se il garage non è di costruzione "sovietica", ma relativamente nuovo, quindi fare riferimento alla verifica dei motivi legali per la costruzione il garage più attentamente. Tra il proprietario del complesso di garage (cooperativa, società di persone o società per azioni) e la città, deve essere stipulato un contratto ufficiale di locazione temporanea o di lungo periodo.
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Attenzione ad acquistare un garage nella zona di sicurezza. Queste aree includono il territorio vicino alle ferrovie, zone industriali costose, ecc. Se intendi formalizzare il garage legalmente, allora è possibile che in questo caso tale registrazione sarà difficile, poiché il garage può essere costruito solo sulla base di un accordo verbale con le autorità locali, senza un contratto di locazione.
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Dopo aver verificato la legalità dei motivi su cui è costruito il garage, decidere il metodo di acquisizione di questa proprietà. Può essere l'acquisto o la partecipazione in una cooperativa di garage.
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Acquistare un garage tramite il suo acquisto,se si riferisce a beni mobili o immobili. Il garage, in piedi sulla fondazione è immobiliare. L'acquisto di beni immobili dovrà essere registrato presso le autorità statali, dopo di che entrerai in possesso della proprietà Se il garage è solo una scatola di metallo installata a terra, allora si tratta di proprietà mobili. Il diritto di proprietà in questo caso deriva dal momento del trasferimento il garage.
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Nel contratto di vendita, fornire per le parti al contratto, il nome del prodotto e il suo prezzo. Con questo design, per privarti il garage sarà possibile solo con una decisione del tribunale.
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Se si decide di aderire ad una cooperativa di garage, leggere attentamente la sua carta. Prestare attenzione all'ordine e alle condizioni di consegna il garage in affitto, i suoi doni e la rivendita. Dopo la registrazione dell'adesione alla cooperativa, sarai in grado di eseguire azioni con il garage, stipulato dallo statuto e non in contraddizione con la legislazione.
Suggerimento 3: come presentare domanda per una piccola impresa
piccolo affari puoi aprirti, diventare un imprenditore privatoo creando una società a responsabilità limitata (LLC). La registrazione degli imprenditori (imprenditorialità individuale) non richiede tanti documenti quanto la progettazione della LLC. Tuttavia, molte aree delle attività delle società non sono accessibili agli imprenditori.
istruzione
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Scopri quali tipi di attività sono consentiti da PI e LLC nell'ispezione fiscale del tuo distretto. Scegli quello che fa per te.
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Scegli un modulo per la tua piccola impresa.
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Pensa a un nome per il tuo business. Verificare con l'ispettorato delle imposte o cercare su internet, quali regole e restrizioni esistono per i nomi.
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Scrivi una domanda per la registrazione statale di LLC o IP. Verifica l'applicazione con il notaio.
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Per registrare un IP, fai una copia del tuo passaporto.
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Per registrare una LLC nei moduli stabilitiscrivere una decisione sulla costituzione di LLC (se sei l'unico fondatore) o un protocollo sulla costituzione di una persona giuridica (diversi fondatori). Distribuire le azioni del capitale autorizzato, se si dispone di partner. L'ammontare del capitale autorizzato non deve essere inferiore all'importo stabilito dalla legge. Realizza la Carta della LLC. Dovrebbe includere informazioni sul nome dell'impresa, la sua forma organizzativa e legale, l'indirizzo legale, l'ammontare del capitale autorizzato, la procedura per la distribuzione degli utili e la costituzione dei fondi dell'impresa, altre informazioni previste dalla legge federale "Sulle società a responsabilità limitata". Fare un accordo sulla costituzione di LLC. Dovrà essere firmato da tutti i fondatori. Se si decide di passare a USN (sistema di tassazione semplificato), scrivere l'applicazione nel modulo prescritto. Per registrare una società, avrete anche bisogno di una lettera di garanzia dal proprietario dei locali in cui è registrata la LLC e una copia autenticata del certificato di proprietà dei locali. Per registrare una LLC a Mosca, sarà anche necessario fare copie del contratto per l'istituzione di LLC e LLC Charter.
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Paga la tassa statale per la registrazione. L'imposta statale non viene rimborsata anche se la registrazione viene rifiutata, quindi prepara con cura tutti i documenti.
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Invia una domanda e documenti raccolti perregistrazione LLC o una domanda di registrazione di IP e copia del passaporto per l'Ispettorato fiscale nella vostra zona. Non dimenticare di allegare la ricevuta di pagamento del dovere dello Stato. Per registrare una società a Mosca è anche necessario fare domanda per una copia della società di charter e il trattato che istituisce la società, e allegare la ricevuta di pagamento delle tasse statali per il rilascio di copie del Trattato che istituisce la società e la registrazione dello statuto OOO.Srok - 5 giorni lavorativi. Si avrà un giorno in cui si dovrà andare per documenti o ottenere una deroga. In caso di completamento del processo di registrazione, si otterrà: Dopo la registrazione IP - un certificato di registrazione stato di una persona come un imprenditore individuale, un estratto Egrip (Unified registro dello Stato di singoli imprenditori), il certificato (o avviso) del numero TIN (Taxpayer Identification). Dopo la registrazione della LLC - un certificato di registrazione statale della Società, la sede Charter Ltd. (una copia della Carta della Società per Mosca), un certificato di registrazione fiscale ed estrarre dal Registro unificata Stato delle persone giuridiche (costituzione).
Suggerimento 4: come realizzare un garage in metallo
In conformità con la legge federale n. 122-F3,la proprietà di beni immobili è registrata secondo le modalità previste dalla legge quando il pacchetto di documenti necessario è presentato al centro di registrazione dello stato. Riconoscere l'immobile garage in metallo e formalizzarlo secondo le regole stabilite può solo se è installato sulla fondazione capitale o all'interno del garage c'è una struttura di capitale, come una cantina di mattoni.
Avrete bisogno
- - applicazione;
- - dichiarazioni catastali;
- - Decisione;
- - Il passaporto.
istruzione
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Prima di tutto, devi registrartiLa proprietà è un appezzamento di terreno su cui è installato il garage. Per fare questo, contattare il comune locale con una dichiarazione, presentare il passaporto, i documenti sulla base dei quali si mette un garage sul terreno.
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Eseguire la procedura di rilevamento del terreno. Emetti un decreto sul trasferimento di terra alla tua proprietà dopo aver presentato dichiarazioni catastali. Il rilevamento del territorio è eseguito dall'ingegnere del catasto, è necessario rivolgersi al catasto del terreno per la sua chiamata.
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Sulla base di documenti tecnici rilasciatiingegnere, il sito su cui si trova il garage sarà inserito in un unico registro catastale, al termine del quale è possibile ricevere un estratto dal passaporto catastale e una copia del piano catastale.
4
Dopo aver ricevuto la decisione, si prega di contattarela camera di registrazione, presentare gli estratti, la decisione, il passaporto, la dichiarazione ricevuta in precedenza, la ricevuta sul pagamento dei servizi alla registrazione. In 1 mese diventerai un proprietario completo della terra.
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Per preparare un garage in ferro, prepara tuttodocumenti necessari Contattare l'ufficio tecnico dell'inventario, richiedere il catasto di un ingegnere. Il garage sarà ispezionato, fatto un inventario tecnico, rilascerà documenti catastali. Ricevere estratti da loro, contattare la camera di registrazione dello stato per la registrazione dei diritti di proprietà.
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Presenta il tuo passaporto, certificato di proprietàsulla terra, un estratto dal passaporto catastale e una copia del piano catastale del garage in ferro, il passaporto, compilare la domanda, pagare una tassa per fornire servizi di registrazione. In 1 mese diventerai un proprietario completo del garage.
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Garage in metallo, decorato nella proprietà,puoi vendere, affittare, donare, trasferire per eredità. Non può essere costretto a rimuovere e demolire, come dopo aver ottenuto un certificato di proprietà del terreno e il garage ne diventerai il proprietario completo e la proprietà privata è protetta dalla legge.
Suggerimento 5: come ottenere il permesso da SES
Tutte le organizzazioni che implementanoattività nel settore dei servizi di ristorazione pubblica e sono impegnati nella produzione di prodotti alimentari, devono rilasciare il permesso SES. Questo documento è di due tipi: per lavoro (servizio) e per prodotti. Per ottenere il permesso dal servizio sanitario ed epidemiologico, è necessario raccogliere un pacchetto di documenti.
