Come prendere un mutuo senza un anticipo
Come prendere un mutuo senza un anticipo
La presenza di un pagamento iniziale (almeno il 10% dell'importo totale) è nella maggior parte dei casi un prerequisito per ottenere un mutuo. Ma i mutuatari non hanno sempre tali fondi.
Anche in assenza di un acconto, alcunile banche sono pronte a fornire mutui ipotecari. Tali programmi godono di una domanda costantemente alta tra la popolazione. Per una giovane famiglia risparmiare un pagamento iniziale è spesso abbastanza problematico, dal momento che molte coppie sono costrette inizialmente ad affittare un appartamento. Il principale vantaggio dei mutui per l'intero costo degli alloggi è la mancanza della necessità di risparmiare denaro per il pagamento iniziale. Grazie a tali programmi di credito, molti mutuatari hanno l'opportunità di acquistare immediatamente un appartamento.
Lo svantaggio principale dei mutui senza acconto è una percentuale più alta dei prestiti. Viene calcolato tenendo conto dell'assicurazione complementare dei rischi del creditore.Tuttavia, per ottenere un mutuo senza inizialeil contributo sarà estremamente problematico. Se prima della crisi del 2008 le banche fornivano volontariamente tali prestiti, ora molti istituti di credito hanno ridotto tali programmi. Il fatto è che un mutuo senza un acconto per le banche è un oggetto di maggiore rischio. Il mutuatario percepisce tale mutuatario come una persona con un livello di reddito insufficiente o con un basso livello di organizzazione (che non può risparmiare denaro). Vale la pena considerare che la banca fornisce un mutuo, basato sul valore stimato delle abitazioni. Se il prezzo richiesto dal venditore è superiore al prezzo stimato, non c'è modo di fare a meno di un acconto.
Mutuo contro garanzia di beni esistenti
Fattore essenziale che contribuisce al'adozione di una decisione positiva sulla concessione di un prestito è la disponibilità di una garanzia liquida per un prestito o una garanzia. In particolare, molte banche forniscono mutui sulla sicurezza di un appartamento o una quota in esso.Molte banche, tra cui Sberbank, Alfa-Bank, Nomos-Bank, Raiffeisenbank, forniscono mutui senza un deposito iniziale sui mutui.I requisiti per il mutuatario in questo caso sono ancora più severi rispetto a un mutuo classico. Il suo reddito dovrebbe essere abbastanza alto e la storia del credito è impeccabile.
