Perché il costo totale di un prestito è superiore al tasso di interesse
Perché il costo totale di un prestito è superiore al tasso di interesse
Quando un mutuatario prende un prestito dalla banca, le sue mani una copia del contratto viene rilasciato, che mostra tutti i dati, tra cui il tasso di interesse e il prezzo totale. Questi indicatori sono sempre diversi.
Qual è il tasso di interesse
Quando rilascia un prestito, la banca notificacliente circa l'importo del tasso di interesse per l'utilizzo del prestito. Spesso, cercando di attirare i clienti, istituti di credito dichiarare un interesse attraente sul prestito, ma non tutti i mutuatari prestare attenzione alle tasse e pagamenti supplementari alla banca, che aumenta notevolmente il suo valore. Allo stesso tempo, gli istituti di credito ricevono i loro benefici finanziari da questi sborov.Soglasno hanno adottato la direttiva CBR №2008-I banche sono tenute a indicare il costo totale del prestito nel contratto, compresi i pagamenti in loro favore commessi da parte del mutuatario una volta. Il documento prevede che il calcolo della effettiva istituto di credito tasso di interesse deve informare il mutuatario su tutti i tipi di pagamenti che avrebbe dovuto pagare a suo favore, tra cui punto di calcolo delle seguenti operazioni: - rimborso del prestito; - rimborso di interessi per l'utilizzo del prestito; - pagamento dell'importo della commissione per l'esecuzione del contratto; - pagamento di una commissione per l'emissione di un prestito; - commissione per l'apertura di un conto e la gestione; - Commissione per i servizi di liquidazione e contanti, per la manutenzione della carta di credito. Anche nel pieno costo del prestito inclusi pagamenti obbligatori per le compagnie di assicurazione, il pagamento per i servizi di notai e avvocati nella preparazione di vari documenti necessari per il pegno della proprietà di pegno come garanzia per il prestito. Il costo totale del prestito non include i pagamenti di assicurazione tasse obbligatorie per l'ottenimento e il rimborso del prestito in contanti, compreso il pagamento attraverso gli sportelli automatici (a volte tali percentuali possono raggiungere il 3-5% del totale). Non è considerato come un'opportunità per pagare una sanzione per ritardato pagamento sul prestito per la tassa di blocco della scheda di blocco per il trasferimento di denaro da carta di credito dagli istituti di credito, etc. Il concetto di tasso di interesse effettivo e perdita di profitto
Tutti i pagamenti di cui sopra sono notevolmente aumentaticosto del credito per il mutuatario. Tuttavia, di fronte alla feroce concorrenza nel mercato dei prestiti, cercando di attirare i clienti, le banche in genere in caso di raccolta dei rifiuti la maggior parte delle commissioni, ma anche in questo caso il costo del prestito sarà superiore indicato nel contratto. Ciò è dovuto al fatto che esiste il concetto di un tasso di interesse effettivo e di interesse composto. In questo caso, il calcolo del costo totale del prestito è preso per la perdita della dimensione del mutuatario benefici che avrebbe potuto imparare da loro finanze se non pagare gli interessi sul prestito, e messo in deposito a interesse. Per scoprire l'intero ammontare del costo del prestito, il mutuatario deve leggere attentamente il documento prima di firmare il contratto, in base alla quale sarà firmata la firma.
