Che cosa è necessario conoscere il capo della persona giuridica sulla tassa fondiaria
Che cosa è necessario conoscere il capo della persona giuridica sulla tassa fondiaria
Il codice della terra della Russia"Terra" in termini di legge. Quindi, una parte della superficie terrestre è riconosciuta come un appezzamento di terreno, i cui confini sono fissati e approvati nell'ordine appropriato. Come dimostra la pratica, il maggior numero di domande si presenta agli imprenditori e ai manager delle persone giuridiche quando si paga la tassa fondiaria in caso di vendita di un terreno o della sua quota.
Secondo il codice fiscale RF, la tassa fondiaria è obbligataorganizzazioni a pagamento e imprese che dispongono di terreni in proprietà o del diritto di uso illimitato. L'ammontare della tassa fondiaria è fissato in ciascuna entità municipale.
La tassa fondiaria deve essere pagata dal momento della registrazione statale del diritto di proprietà sul sito fino al giorno di iscrizione nel registro dei diritti dello Stato unificato, una registrazione del diritto del nuovo proprietario ad esso.
In questo caso, è necessario ricordare questa sfumatura: se i diritti sulla terraferma sono sorti prima del 15 ° giorno incluso, la tassa fondiaria per quel mese viene pagata dal nuovo proprietario del terreno. In caso contrario, il pagamento della tassa fondiaria è a carico dell'ex proprietario (lettera n. 03-06-01-02 / 36 del ministero delle finanze della Federazione russa dell'8.09.06).
Organizzazioni di contribuenti, secondo il paragrafo 2 dell'art. 396 del Codice Fiscale, calcolano l'ammontare dell'imposta fondiaria alla fine del periodo d'imposta (1 anno civile) e l'importo dei pagamenti anticipati corrispondenti. In questo caso, l'importo dell'imposta è definito come la percentuale della base imponibile corrispondente all'aliquota fiscale.
In quei casi, se l'atto normativola formazione comunale è impostata per il periodo di riferimento - il trimestre, i contribuenti dovrebbero calcolare i loro pagamenti anticipati per questa tassa dopo il primo, secondo e terzo trimestre di quest'anno. L'ammontare degli anticipi è pari a 1/4 dell'aliquota fiscale della quota percentuale del valore catastale del terreno a partire dal 1 ° gennaio dell'anno di riferimento (art. 396, comma 6, del Codice Fiscale della Federazione Russa).
Di norma, i comuni stabiliscono aliquote fiscali diverse a seconda delle categorie di terreno e del loro uso consentito.
Base imponibile - valore catastale del terrenotrama a partire dal 1 ° gennaio dell'anno, che è il periodo di imposta. Se la proprietà di una parte di un appezzamento di terreno che è occupato da questa proprietà passa attraverso l'acquisto della proprietà all'acquirente, la base imponibile deve essere determinata proporzionalmente alla quota di proprietà di questa parte del terreno (clausola 3 dell'articolo 392 del Codice Fiscale della Federazione Russa).
Se vi sono più acquirenti immobiliari, la base imponibile viene determinata separatamente per ciascuno di essi in proporzione alla quota nell'area immobiliare.
Alla fine dell'anno, il contribuente paga al bilancio la differenza tra l'importo totale delle tasse e gli importi degli anticipi che ha pagato trimestralmente.
L'imposta è pagata nel luogo del terreno.
