Suggerimento 1: quanto tempo è valido il contratto di regalo in Russia
Suggerimento 1: quanto tempo è valido il contratto di regalo in Russia
Tutte le domande relative alla validità dei contrattile donazioni si verificano spesso in caso di morte improvvisa del donatore stesso, quando l'atto di trasferire una proprietà non è stato registrato in anticipo e registrato presso gli organismi autorizzati.
istruzione
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Va notato che dalla primavera del 2013 stessoLa necessità di garantire formalmente la donazione e il trasferimento di proprietà è cessata, tuttavia, la legge obbliga ancora entrambe le parti a dichiarare ufficialmente i loro nuovi diritti emersi attraverso la loro registrazione ufficiale.
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Secondo la legislazione in vigore nel paese eCodice Civile come tali termini che impongono azioni contratto di donazione, n. Ma il suo atto di forza del dono arriva solo con la dichiarazione congiunta del donatore e il donatario sulla registrazione ha avuto luogo tra di loro una volta che la transazione nel registro dello stato della Russia, i termini per l'esecuzione di tale registrazione, inoltre, non limitato e condizionato solo zdravstvovaniem e di essere in buone condizioni fisiche e mentali di entrambi i lati di un evento che ha dato .
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Si può concludere che il prigioniero senzaregistrazione ufficiale del contratto di donazione di beni è considerata un progetto e senza passare la procedura di cui sopra, infatti, non dimostra il fatto del trasferimento del dono di mano in mano. In qualsiasi momento, il donatore può cambiare idea e confiscare la proprietà una volta donato dalla condotta del suo nuovo proprietario.
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È interessante che un periodo specifico di validitàpuò essere fornito nel documento più attestante, ad esempio, nei casi in cui la persona ha sperimentato la sua concubina, il dono può legittimamente tornare al suo precedente padrone.
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Ci sono casi di risoluzione anticipata del contrattotali incidenti possono sorgere se il donatore dimostra il fatto di un tentativo sulla sua vita da parte del fatto, mostra chiaramente le immagini di "sfacciata ingratitudine".
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In conformità con le disposizioni normative, c'èmolte ragioni per la risoluzione anticipata del contratto di compravendita, oggi può fare sia l'ex proprietario stesso sia i suoi parenti e altri eredi legali che possono dimostrare chiaramente che tale accordo è stato illegalmente concluso.
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Se lo si desidera, il donatore può concludere con il fattoAffare condizionato, ad esempio, per promettere una qualsiasi delle tue proprietà sotto forma di metri quadrati residenziali, una macchina, un pezzo di terra in caso di fare qualcosa, ad esempio, una laurea di successo dall'università, un matrimonio, la nascita di un bambino. Registrati in questo modo, i donatori avviano la loro azione solo quando l'evento è registrato sui giornali e purché siano vivi entrambi i lati del contratto. Qui va ricordato che se il fatto è morto prima che il trattato entri in vigore, la proprietà non è trasferibile ai suoi eredi diretti e parenti stretti.
Suggerimento 2: Come richiedere un regalo a un parente
accordo donazione - una procedura piuttosto complicata che richiede uno studio approfondito e un approccio pratico. I certificati regalo per la proprietà sono spesso firmati tra parenti, soprattutto vicino. Questi includono: genitori, figli, sorelle, fratelli, ecc.
Avrete bisogno
- - passaporti dei partecipanti all'operazione;
- - ricezione del pagamento del dazio statale;
- - documenti che confermano il diritto di proprietà del donatore;
- - documenti attestanti l'esistenza di legami familiari delle parti contraenti;
- - contratto di dono;
- - il passaporto catastale per l'oggetto della donazione;
- - valutazione inventario di riferimento (rilasciata in BTI);
- - altri documenti che il Servizio di registrazione federale può richiedere ulteriormente.
istruzione
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Il regalo è considerato il modo più semplicetrasferimento a un parente stretto (ad esempio, erede futuro) di una casa, un appartamento, un'auto, ecc. Un grosso vantaggio di tale accordo è che non vi è alcun reddito imponibile, cioè il fatto non dovrà pagare l'imposta sul 13% del valore della proprietà che gli è stata data.
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Firmare un contratto notarizzato tra i parenti parenti non necessariamente. Basta la versione semplificata, cioè un contratto donazione, concluso in forma semplice e scritta. La cosa principale è registrarla con le autorità di Rosreestr.
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Per la procedura donazione è stato considerato completato, il Servizio di registrazione dovrebbe fornire un pacchetto di documenti: il contratto donazione, documenti di proprietà sui beni, certificato di registrazione statale dei diritti all'oggetto donazione, una ricevuta per il pagamento del dazio statale, carta per l'oggetto donazione (passaporto catastale, ecc.).
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Oltre ai documenti sopra citati, la Federalil servizio di registrazione può richiedere altri documenti che devono essere presentati senza errori. Ad esempio, se fai parte del tuo figlio una condizione in un appartamento che fa parte della proprietà comune di più persone che non appartengono a te parenti, avranno bisogno del loro consenso scritto.
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Se le autorità di registrazione non hanno alcun credito al contratto, entro un mese si registreranno direttamente il contratto stesso donazione, così come il diritto di proprietà del donato alla proprietà donata a lui. Al momento stabilito, il donatore e il dottore, dopo aver presentato personalmente all'autorità di registrazione, riceveranno i documenti a loro dovuti.
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E ricordate che il dono deve essere redatto, osservando chiaramente tutti i requisiti fissati dalla legislazione. Altrimenti, il contratto donazione può essere dichiarato non valido.
Suggerimento 3: come fare una macchina regalo
Secondo il contratto di regalo, non puoi soloimmobiliare, gioielli e antichità, ma anche un autoveicolo. Tale contratto è spesso redatto tra parenti e coniugi. Poiché tutti i beni trasferiti in base ad un contratto di donazione, ad esempio quando dividono la proprietà in caso di divorzio, rimangono con la persona dotata e non partecipano alla divisione dell'eredità.
Avrete bisogno
- - contratto di dono;
- - dati di base su una determinata macchina;
- - il passaporto del donatore;
- - Passaporto della persona dotata.
istruzione
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Fare un contratto di regalo per iscritto,la notarile del notaio non è prevista dalla legge. Se lo si desidera, è possibile farlo attraverso un ufficio notarile, fornendo documenti di titolo all'automobile e un certificato del costo del veicolo.
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Se assicuri il dono di una macchinanotaio, dovrai pagare una tassa statale dello 0,5% del suo valore se dai l'auto a bambini, a coniugi, fratelli o un genitore; 1,5% - se donato a un'altra persona. Il costo del veicolo è preso dal certificato fornito al notaio. Il riferimento è fatto sulla base della valutazione del veicolo da periti indipendenti.
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La persona a cui l'auto sarà trasferita è obbligata dopo l'entrata in diritto di proprietà (il momento della registrazione statale del veicolo), per pagare la tassa di proprietà.
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Specificare nel contratto i dati personali del donatore e del donatario, nonché le caratteristiche principali l'auto: corpo, numero del motore, titolo di proprietà. Indicare chi sopporta i costi di registrazione del contratto di regalo. Il contratto è firmato da entrambe le parti della transazione.
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Puoi emettere donazione l'auto, anche se non sei il suo proprietario, eusi una procura generale. Deve necessariamente indicare l'oggetto della donazione (auto, motore, VIN, ecc.) E concedere, cioè. a chi verrà trasferita l'auto.
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Il contratto di regalo non è soggetto alla registrazione dello stato, ma il veicolo deve essere registrato dal nuovo proprietario entro 5 giorni.
Suggerimento 4: come annullare il regalo di un appartamento
Fare un regalo è uno dei più facilimodi di trasferire i diritti di proprietà da una persona all'altra. Ma l'aspetto negativo di un tale accordo è che è molto difficile dissolvere.
Avrete bisogno
- - prova di manutenzione impropria dell'appartamento presentato / prova di tentato assalto alla tua vita (a seconda della situazione);
- - consulenza legale.
istruzione
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Se, volendo migliorare le condizioni di vita dei parenti, hai dato loro l'alloggio, e hanno iniziato a condurre una vita selvaggia, trasformandola in una scorta, quindi puoi annullare donazione appartamento. Un contratto di regalo può essere risolto solo attraverso un tribunale. Ai sensi dell'articolo 578 del codice civile della Federazione russa, l'uso improprio di un appartamento può servire come base per la cancellazione di un regalo.
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Ma non affrettarti a scrivere una dichiarazione di reclamo. Prima raccogli prove. Trova foto appartamento prima dell'introduzione dei regali, dove lo spazio abitativo ha un aspetto ben curato, una buona riparazione. Quindi fornire una foto dello stato deplorevole attuale di abitazioni.
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Alle persone che trattano con noncuranza le donazionil'appartamento, non poteva cancellare la riparazione rovinata per qualsiasi forza esterna (allagamento, stato fatiscente della casa, ecc.), dire alla corte del loro stile di vita socialmente pericoloso. Invita come testimoni le accuse dei vicini che, giorno dopo giorno, guardano le loro invettive. Per completezza, chiedere una descrizione al poliziotto del distretto locale. Tenendo conto delle prove di cui sopra, la corte riconosce l'accordo di regalo come nullo.
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Un'altra situazione è possibile. Hai dato il tuo appartamento ai tuoi parenti, convenuto verbalmente che anche dopo aver trasferito la loro casa alla proprietà, vivrai lì. Ma avendo preso possesso dell'appartamento, i più dotati decisero di sbarazzarsi di te una volta per tutte. In questo caso, il codice civile è anche dalla tua parte. Risolvere lesioni personali, scrivere una domanda alla polizia. Dopo che sarà stato provato il tentativo della tua vita, parlerai in tribunale con un reclamo relativo al riconoscimento del contratto di nullità del regalo.
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Se una storia così triste non è accadutatu, e con il tuo parente più stretto, allora tu, in quanto erede del donatore, hai il diritto di chiedere, in tribunale, l'annullamento del contratto di donazione. Allora questo appartamento diventerà di tua proprietà.
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Il riconoscimento di un contratto di regalo è nullo e possibile inil caso di complicare la tua situazione finanziaria. Se il donatore, a causa delle circostanze della vita, non ha un posto dove vivere, allora in base all'articolo 577 del codice civile della Federazione Russa, può richiedere il suo appartamento.
Suggerimento 5: come fare domanda per un regalo di terra
Il dono della terra è formalizzato da un accordo traun donatore e una persona dotata. Puoi dare la proprietà che è nella proprietà, quindi il terreno deve essere delimitato, messo in registri catastali e registrato nei FUGRTS. Per concludere un accordo, dovrai preparare un pacchetto di documenti necessari.
Avrete bisogno
- - il passaporto del donatore e del donatore;
- - documenti per il sito;
- - Accordo.
istruzione
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Se hai intenzione di presentare un appezzamento di terreno,preparare un estratto dal passaporto catastale e una copia del piano catastale. Questi documenti si possono ottenere nel comitato fondiario sulla base del fatto che il terreno è inserito in un unico registro catastale, ha un numero, un passaporto e un piano.
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Avrai anche bisogno di un certificato diproprietà della terra, un attestato del valore catastale, certificato di matrimonio, se del caso, l'approvazione notaio di tutti i proprietari, se la terra è di proprietà congiuntamente da più persone (numero dell'articolo 244 del codice civile). Se avete acquistato terreni, essendo nel matrimonio registrato, il permesso poi autenticata per la donazione che si vuole ottenere dal coniuge, come tutti i beni dei coniugi è un capitale, non importa su quale di essi è incorniciato (numero dell'articolo 34 della RF IC, il numero dell'articolo 256 del codice civile Federazione russa).
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Il contratto di donazione si può concludere in un sempliceper iscritto, osservando tutti gli articoli della normativa vigente o contattando un ufficio notarile in cui stipulerai un contratto in conformità con tutte le norme e le leggi. Un contratto concluso in modo errato comporta la sua nullità legale, quindi se non sei sicuro di poter prendere in considerazione tutti i punti e concludere un contratto legalmente corretto, è meglio contattare il notaio. Il costo del servizio è pari all'1% del valore catastale del sito.
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Da tutti i documenti, prendi una fotocopia.Contattare l'Ufficio federale del Centro di registrazione dello Stato, compilare il modulo di domanda proposto, archiviare tutti gli originali e le fotocopie dei documenti ricevuti.
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In 30 giorni la tua transazione sarà registrata e la proprietà del terreno passerà alla persona che è stata dotata.
