Come cambiare un appartamento a Mosca
Come cambiare un appartamento a Mosca
Appartamento in Mosca - non solo il luogo di residenza, ma anche un buon investimento. Tuttavia, prima o poi potrebbe essere necessario scambiarlo - per ragioni familiari o finanziarie.
istruzione
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Secondo i dipendenti di una delle agenzie più popolare "Mian" l'immobiliare di Mosca, il 70% di tutte le transazioni sullo scambio di appartamenti che vanno per motivi familiari. Di regola, appartamento con un sacco di stanze e un filmatoscambio per più di una stanza. Una giovane famiglia vuole vivere separatamente dai genitori, un bambino adulto vuole l'indipendenza o il divorzio - tutto questo può essere motivo di scambio di alloggio Mosca.
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Prima di tutto, scopri se è stato privatizzatoil tuo appartamento Può essere di proprietà condivisa tra tutti i membri della famiglia o di proprietà comune. Di norma, in caso di privatizzazione ordinaria, viene assegnata una proprietà condivisa con uguale suddivisione dello spazio abitativo tra tutti gli inquilini, a meno che non si disponga di una domanda speciale o che il tribunale non assegni la proprietà comune.
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Se hai la tua parte nell'appartamento, puoi disfarsene a tua discrezione - vendi, lasciato in eredità, donato o ipotecato per un prestito. Ma per lo scambio appartamento completamente senza la partecipazione e il consenso scritto di tutti i partecipanti della proprietà condivisa non è possibile.
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Se tutti gli inquilini sono d'accordo con la transazione e i documenti per appartamento in ordine, trova le opzioni per lo scambio. In generale, se vendi appartamento nel centro o all'interno della tangenziale di Mosca, con questi soldi puoi permetterti due o tre appartamenti con una camera da letto in zone notte o uno appartamento nella stessa zona, e il secondo in camera da letto.
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Per cercare le opzioni di scambio, contattareagenzia immobiliare, questo proteggerà la tua transazione. I dipendenti dell'agenzia controlleranno tutti i documenti per autenticità, inoltre, avendo un database immobiliare vicino a te, potrai escludere la partecipazione di nuovi appartamenti acquistati in altre transazioni.
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In secondo luogo, ora gli accordi di baratto per gli appartamenti vengono emessi molto raramente. Adesso un grande appartamento vendere, quindi comprare quelli più piccoli. La transazione attraverso l'agenzia ti consentirà di ridurre al minimo il tempo che intercorre tra le transazioni o anche di mantenerle simultaneamente, in modo che quando lasci un appartamento, puoi immediatamente inserirne uno nuovo.
