Come determinare il valore di mercato di un appartamento
Come determinare il valore di mercato di un appartamento
Ottenere un prestito, impegnato daappartamento, acquisto o vendita di spazio abitativo, la definizione dell'importo assicurativo su cui si può contare non è tutte situazioni in cui è necessario determinare il mercato costo del appartamento.
istruzione
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Il primo e il modo più semplice per determinare il mercatoil costo dell'appartamento - contattare i professionisti del settore immobiliare che effettuano una valutazione indipendente. Le aziende che rappresentano servizi professionali in questo settore non sono rari. Questo metodo ha sia vantaggi che minus. L'alta precisione di valutazione, l'assistenza nella vendita / acquisto di un appartamento può essere attribuita ai lati positivi. A negativo - un considerevole costo dei servizi.
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Per determinare il valore di un proprioappartamenti, utilizzare i seguenti metodi. Acquistare una rivista che è stata progettata per il pubblico di riferimento - agenti immobiliari professionali. In una tale pubblicazione troverai le informazioni più dettagliate sui prezzi di un metro quadrato di spazio vivente in qualsiasi parte della tua città. Vale la pena capire che questo prezzo è dato per gli intermediari e mostra la barra superiore del valore, cioè il massimo che si può orientare.
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Chiamare diverse società immobiliari e offrirecomprare il tuo appartamento. Naturalmente non è necessario lasciare le coordinate dettagliate, basta dire l'area in cui si trova lo spazio di vita e la sua condizione. Racconta le caratteristiche dell'appartamento, i suoi vantaggi e gli svantaggi. Avendo saputo quale prezzo ciascuno delle imprese immobiliari intervistate offre, dedurrà la media aritmetica. Il prezzo che riceverai alla fine sarà il limite inferiore per determinare il valore.
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Come nel primo, e nel secondo caso, non dimenticate di moltiplicare il costo di un metro quadrato per l'area totale dell'appartamento.
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Procedendo dal fatto che con l'aiuto del primo metodo siha determinato la barra superiore del valore e il secondo - quello inferiore, per calcolare l'importo approssimativo, in cui può essere valutato l'appartamento, non sarà difficile.
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C'è un altro modo per determinare il valore di mercato dell'appartamento. È possibile utilizzare il calcolatore online, che può essere trovato sul sito delle principali agenzie immobiliari.
