Suggerimento 1: Come acquistare un cottage

Immobiliare

Suggerimento 1: Come acquistare un cottage

L'acquisto di un cottage può essere buonoalternativa ad un appartamento ordinario: l'aria nelle vicinanze delle case di campagna è molto più pulita, qui c'è il silenzio e la pace. Ma innanzitutto è importante assicurarsi della buona condizione dell'alloggio, nonché di formalizzare correttamente la transazione di acquisto e vendita.

istruzione

Seleziona un annuncio appropriato per la venditauna casa di campagna in un giornale o su Internet. Si prega di notare che è più affidabile l'acquisto di abitazioni attraverso un'agenzia immobiliare, perché in questo caso gli specialisti effettueranno tutti i controlli necessari e aiutano a disegnare correttamente i documenti. Tuttavia, in questo caso, l'acquisto ti costerà di più. In caso di transazione privata con il proprietario, agisci a proprio rischio.

Chiamare il proprietario della proprietà e scoprire qualela forma di proprietà della terra, quanti cento metri quadrati sono collegati alla casa. È importante che la zona intorno alla casa appartenga anche al suo proprietario, ei suoi confini sono stati chiaramente indicati. In questo caso è auspicabile che l'importo complessivo addebitato per la casa includa il valore del terreno. Scopri che tipo di infrastruttura ci sono: elettricità, acqua, fognature, gas, trasporto, se c'è un laghetto, una foresta, ecc in prossimità della casa. È anche necessario scoprire l'anno di costruzione della casa, quale materiale sono le pareti, il tetto e il pavimento, se la casa è isolata. Determinare la distanza del cottage dalla città. Ricorda che per le case che si trovano nella sua linea, chiedere di più.

Inizia ad ispezionare il cottage fantastico. Controllare la condizione della fognatura, prestare attenzione alla finitura delle pareti esterne alla casa, alla condizione del territorio e agli edifici circostanti, scendere alla cantina e verificare i tubi. Assicurati di affare con il venditore sul prezzo. Assegnando il valore, i proprietari più spesso prevedono l'eventuale importo dell'assegnazione. Puoi portare argomenti pertinenti, ad esempio lo scoppio del territorio, vari difetti, crepe, ecc.

Inizia a fare un accordo negoziando un prezzo. Assicurarsi di aver trasferito tutti i documenti necessari, progettati correttamente. Essi comprendono una copia del passaporto del proprietario, un certificato di proprietà della casa e del terreno, una base documentale per l'emergere della proprietà e un piano catastale della trama. Controllare la correttezza dei dettagli in tutti i documenti. Acconsento di effettuare un pagamento tramite bonifico bancario o depositare l'importo in una cella di banca. Compilare e firmare un contratto di vendita, registrare l'operazione nella camera di registrazione.

Suggerimento 2: Come comprare un cottage a Penza

Penza si trova sulla Volga Upland,diversi fiumi lo attraversano e i volontari cercano di ripristinare il titolo della città più verde della regione del Volga. È possibile acquistare un cottage in questa città in vari modi.

Avrete bisogno

- giornali Penza;
- agenzia immobiliare;
- accesso a Internet.

istruzione

Se vivete direttamente a Penza,attenzione alle pubblicità per la vendita di case in quotidiani locali o contattare agenzie immobiliari. Definite da soli l'ambito della categoria di prezzo in cui troverai l'alloggio che stai cercando.

Le aree più elite di Penza sonoCentrale, Leninsky, Pervomaisky, Occidentale. Di conseguenza, i cottage costruiti sul loro territorio saranno molto più costosi di quelli situati alla periferia della città.

Impatto significativo sul costo del cottage e ha il fatto della sua gasificazione, così come la presenza di altre comunicazioni (acqua, fognature, Internet, ecc.)

Inoltre, il prezzo è determinato anche per l'annoCostruzione cottage suo esterno e interno decorazione, la presenza di diverse infrastrutture aggiuntive (garage, cantine, capannoni, piscine, saune, ecc) e il misuratore adiacente al territorio nazionale.

Anche tu puoi cercare interessantiinformazioni su Internet digitando pertinenti domande di ricerca, ad esempio "Vendita di case a Penza". Su alcuni siti simili, puoi ordinare gli annunci per prezzo, posizione delle case e numerose altre caratteristiche distintive. Il modo per trovare un cottage per l'acquisto su Internet è un'opzione indispensabile per le persone che vivono lontano da Penza e che vogliono cambiare il loro luogo di residenza o acquistare un'opzione dacha.

Un esempio di uno dei siti utili è"Penza Building Portal". Le notizie sulla vendita di beni immobili vengono aggiornate ogni giorno e hanno un carattere abbastanza multilivello - sia per persone con grandi richieste che in un'opzione economica di prezzo. Molti di loro sono dotati di fotografie dei tipi di case esterni e interni, che, senza dubbio, forniscono un aiuto significativo nella scelta di un cottage per il tuo gusto.

Suggerimento 3: Che cosa è un cottage duplex?

Se decidi di uscire dalla città, puoi acquistare un duplex. Architettonicamente, si tratta di una casa con due appartamenti, c. Duplex è progettato per ospitare due famiglie.

Che cosa è Duplex

In genere, un unico ingresso comune viene fornito nel duplex,che porta al corridoio. È in essa una forchetta che porta a due appartamenti. La parete tra gli appartamenti è condivisa, tuttavia, di recente, sono stati costruiti duplex che dispongono di porte d'ingresso separate ad ogni appartamento. Così, un duplex è una casa per due famiglie. Naturalmente, acquistare o costruire, e successivamente mantenere una tale casa è molto più redditizia e più facile di un cottage indipendente per una famiglia. Di solito, le case di costruzione costruiscono duplex di medie dimensioni - da 400 a 600 mq. Il garage si trova al piano terra, dispone anche di un ampio soggiorno, di una grande cucina e di una terrazza privata. C'è anche una camera per gli ospiti, una dispensa e bagni. Naturalmente, molto dipende dalle preferenze architettoniche dei proprietari, ma al secondo piano spesso sono dotate di quattro camere da letto. Sullo stesso piano ci sono due bagni. Dal momento che il layout è gratuito, è possibile concordare con lo sviluppatore in anticipo su come le stanze saranno ubicate. Nella costruzione di isolamento acustico viene prestata particolare attenzione, le pareti sono spesse. L'uso di moderni materiali di isolamento acustico garantisce il silenzio in casa. I vicini non si interferiscono tra loro. Ad un duplex necessariamente adiacente il proprio sito del terreno che sarà piacevole a molti proprietari del bene immobile. Se parliamo della zona giorno, poi i duplex sono più case, ma meno cottage.

Vantaggi di duplex

Confrontando i prezzi per diversi tipi di alloggi, puoiper calcolare che è vantaggioso acquistare un duplex. Rari raramente costa più di una casa di città, e nel frattempo, possedere un duplex offre diversi vantaggi. Il fatto che i prezzi per duplex e case di città siano paragonabili, non dovrebbe causare sorprese. Il fatto è che lo sviluppatore non spende un sacco di soldi per portare comunicazioni e servizi di manutenzione. Tutte le comunicazioni sono collegate allo stesso edificio. Quindi i duplex hanno alcuni vantaggi. Possono essere attribuiti un prezzo basso - un duplex è più conveniente di un cottage, mentre le condizioni di vita rimangono elevate. Il costo di un duplex è simile al costo di un appartamento di classe business. Se si confronta con le case, allora in duplex vive solo due famiglie. Spesso una casa viene acquistata da una famiglia e ci vivono rappresentanti di diverse generazioni. In duplexes eccellente zaukoizolyatsiya, diversi bagni. Sul sito adiacente è possibile rompere un giardino fiorito, impostare un parco giochi. La propria stanza mini-caldaia e le moderne comunicazioni offrono il comfort di vivere al di fuori della città.

Suggerimento 4: costruire o acquistare una casa al di fuori della città

Il problema dell'alloggio è il problema numero uno eTutti decidono a modo loro. Qualcuno decide decisamente di costruire una casa di campagna, altri scelgono un modo più semplice e comprare un appartamento. Per alcuni, affittare immobili è l'unico modo per ottenere un tetto sopra la testa.

Costruisci o acquista una casa al di fuori della città

Per l'acquisto di abitazioni nell'area urbana sono richiestiun sacco di soldi, quindi un buon modo per diventare il proprietario dei metri quadrati desiderati è quello di acquistare una proprietà al di fuori della città invece di un appartamento in una metropoli rumorosa e rumorosa. La vita al di fuori della città ha i suoi vantaggi: è buona ecologia, solitudine, pace e tranquillità, sicurezza e spazio per i bambini. Con tutta la tentazione della vita nel seno della natura, non si può fare a meno di tener conto di alcuni svantaggi: lungo viaggio a lavoro o studio, infrastrutture poco sviluppate, gas, acqua, interruzione dell'elettricità.

Puoi diventare il proprietario della casa in due modi -comprare o costruire un cottage. Il vantaggio dell'acquisto è un rapido ritorno del denaro, cioè si stabilisce immediatamente in una nuova casa e godrà le delizie della vita suburbana. Un ostacolo può essere la registrazione di un acquisto - il processo è piuttosto fastidioso. Per fare un accordo con immobiliari suburbani, avrete bisogno di conoscenze in giurisprudenza e tempo. Realtors possono aiutare in questo compito.

È possibile risolvere il problema con l'alloggiamento acquistandoterreno e costruito indipendentemente un palazzo. Avendo preso un passo decisivo, potrai realizzare i tuoi sogni, idee e idee di progettazione e allo stesso tempo salvare il tuo budget familiare. Naturalmente, l'erezione di abitazioni non è un compito veloce e duraturo, ma si ottiene il proprio tipo e nido accogliente che soddisferà i desideri di tutti i membri della famiglia.

Suggerimento 5: Come festeggiare la festa

In ogni anno, più di una dozzina di funzionari ferie - Capodanno, 23 febbraio, 8 marzo, giornocosmonautica, 1 ° maggio, Giorno della vittoria, Giornata per bambini e molti altri. E quante vacanze sono personali - famiglia: compleanno, anniversario, anniversari diversi? È piuttosto noioso celebrare ogni vacanza secondo lo stesso scenario. Forse dobbiamo considerare gli altri?

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Nella natura abbiamo bisogno:- Attrezzature sportive (a seconda della stagione) - Prodotti - Mangal.Go alla natura. Rimuovere per un giorno o due un cottage in montagna o una stanza in un sanatorio forestale, portare con voi un braciere, carne (se siete vegetariani - verdure) e una borsa di amici. Gli accessori sportivi (palle, sci, slittino, racchette da tennis - a seconda della stagione) non saranno superflui. Tutto, meraviglioso riposo per te e per i tuoi amici è fornito.

A casa con gli amici avranno bisogno di: - cibo - piatti.Eccellente celebrano può essere a casa. Preparare spuntini, pensare a un paio di concorsi, invitare gli ospiti - e trascorrere una splendida serata in un ambiente caldo atmosfere.Esli amichevoli che non sai come cucinare - cibo ordine in un ristorante. Bene, farlo oggi non è un problema. Si può fare ancora più facile - comprare un dispositivo per la preparazione di fondue. In questo caso, non c'è bisogno di cucinare qualsiasi cosa, e avrà solo bisogno di tagliare le verdure, salumi, funghi e sciolto in una pentola per fonduta di formaggio mescolato con il vino e con l'aggiunta di amido.

Nel club, caffè, ristorante, andare in un ristorante. Basta non dimenticare di prenotare in anticipo il numero necessario di tavoli, discutere del menù e del programma culturale.