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istruzione

1

Controlla se la terra appartiene al venditore. E anche essere convinti dell'assenza di ingombri immobiliari: mutui, servitù, gestione fiduciaria, affitto, accordo di concessione, sequestro di proprietà, ecc.

2

Firmare il contratto di vendita dell'infield. Effettua il pagamento e firma il certificato di accettazione. Inoltre, sarà necessario pagare la tassa di stato.

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Fai una proprietà sul cortile lotto. Questo processo include le seguenti fasi: la fornitura di documenti per la registrazione statale dei diritti di proprietà, l'esame legale dei documenti presentati e la legittimità della transazione, l'esame delle contraddizioni tra i diritti alla terra lotto, richiesto e registrato al momento, possibili motivi di rifiuto o sospensione della registrazione statale.

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Se non ci sono contraddizioni nel processo di elaborazione dei documenti, riceverai una voce in EGRP sulla trama personale lotto. Sui documenti che stabiliscono il diritto di proprietà, saranno fatte note appropriate. E ti verrà rilasciato un certificato che conferma la registrazione dello stato.

Avrete bisogno

• - informazioni sui cottage in vendita (pubblicità su carta stampata e Internet, agenzie immobiliari);
• - denaro per deposito e valore residuo dell'oggetto;
• - passaporto per la registrazione della transazione;
• - Servizi notarili

istruzione

1

Definisci le tue esigenze per l'acquisto desiderato: direzione, distanza dalla capitale, opzioni di trasporto, disponibilità di comunicazioni o possibilità di collegamento, vicinanza dello stagno, foresta, oggetti interessanti, dimensioni della casa, materiale da cui è stato realizzato,

2

Studia le proposte disponibili per tedirezioni. Correlali con le tue capacità finanziarie, se necessario, aggiusta. Pensa a quanto sei disposto a fare ulteriori investimenti e quanto. Se necessario, studia le proposte delle banche sul prestito. L'opzione più semplice ma più redditizia è il credito al consumo. I fondi presi in prestito si possono spendere da soli, ma il tasso di interesse su questi prodotti finanziari è solitamente il più alto. I programmi di mutuo più redditizi non sono disponibili allo stesso tempo, dal momento che la villa non è formalmente progettata per la residenza permanente, anche se è effettivamente adatta per esso. Ma alcune banche offrono programmi di prestito speciali per i residenti estivi con un tasso di interesse più basso rispetto al credito al consumo.

3

Invia domande con agenzie immobiliari, sel'opzione a cui sei interessato fa riferimento alla categoria di prezzo con cui lavorano. Il limite della loro area di interesse può anche fungere da distanza da Mosca: gli agenti immobiliari troppo lontani preferiscono non viaggiare, e un sobborgo di Mosca può essere un tratto da considerare una dacia nella zona vicina, ma con un messaggio conveniente con la capitale. Tuttavia, le agenzie situate nella città più vicina alla posizione delle dacie di tuo interesse possono spesso aiutare. Solo non pagare nulla in anticipo: tutte le commissioni sono strettamente sul fatto della transazione. Quindi sarai più libero, perché nessuna agenzia non garantisce che l'opzione appropriata la sceglierà.

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Contatta attivamente gli autoriannunci interessati Scopri di più. Di grande importanza è il grado di preparazione dei documenti per la transazione. Se alcuni documenti non sono abbastanza, il loro design può essere ritardato. In questo caso, diciamo l'opzione, quando accetti di aspettare, ma con il consenso dell'host inizi a utilizzare effettivamente la dacia prima della transazione.

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Lasciare il deposito se hai preso decisioni di acquisto. Emettere un accordo appropriato con il proprietario, in cui si annota l'intero importo del deposito, gli obblighi - il proprio e il venditore, l'ordine e le condizioni di rimborso, se necessario, la data della transazione proposta. Se alcuni momenti richiedono del tempo, ad esempio la registrazione dei documenti mancanti, annotare le scadenze, dopodiché il deposito ti verrà restituito per intero.

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Effettua una transazione di vendita quando tuttoi documenti saranno pronti. Se si decide di farlo con un notaio, fare riferimento a quello che si trova nella posizione dell'oggetto della transazione, solitamente nel centro del distretto. Ma questo non è necessario: solo una semplice forma scritta del contratto di vendita, firmato da entrambe le parti. Anche se un notaio può essere utile, dal momento che è abbastanza competente per verificare la correttezza dell'esecuzione dei documenti e la loro completezza.

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Contatta l'ufficio di registrazione nel luogotrovare il cottage acquisito, registrare il contratto (per questo è necessario fornirlo insieme al modulo di domanda e una ricevuta per il pagamento dei dazi statali) e a tempo debito ricevere un certificato di proprietà.