Mutuo: posso elaborare un contratto di regalo?
Mutuo: posso elaborare un contratto di regalo?
È possibile donare immobili acquistati nell'ambito del programma di mutuo? La questione è di interesse per i genitori che vogliono donare alloggi acquistati in prestito ai loro figli.
Nell'art. 37 della legge federale "Sulla banca ipotecaria"1 stipulare tutte le azioni del creditore, che egli ha il diritto di fare con il bene immobile pegno alla banca creditizia. Tra tali azioni c'è anche una donazione, ma con una riserva sul consenso del pledgor per le azioni svolte. Una pratica comune delle banche creditrici è un'indicazione nel contratto di credito sul divieto di dare del bene ipotecato, in quanto tali operazioni sono considerate a rischio. Questo è dovuto al fatto che il trasferimento dei diritti di proprietà a terzi per l'atto di dare, rispettivamente, ha ridotto i diritti del creditore sulla garanzia (appartamento / casa). Nel redigere l'atto di dare il mutuatario, senza il permesso della banca creditrice, il creditore ipotecario ha il diritto di prendere le sanzioni sul riconoscimento dell'atto di donazione valida o di nominare i requisiti per il rimborso pieno e l'inizio di tutte le obbligazioni zaemschika.Esli quando si effettua l'acquisto di mutuatario mutui immobiliari per il creditore ha annunciato la sua intenzione di compiere ulteriori appartamento al l'atto di dare, il contratto di credito deve essere incluso un paragrafo che stabilisce che un appartamento può dare a terzi senza il consenso del Bani con la banca creditrice.
