Suggerimento 1: Come comprare un appartamento in Crimea
Suggerimento 1: Come comprare un appartamento in Crimea
L'acquisizione di un appartamento non è una transazione economica, ed è necessario affrontarla con serietà. Dopotutto, a causa della sua tenuta o registrazione sbagliata, puoi perdere spazio vitale o denaro.
istruzione
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Studiare la situazione dei prezzi nel mercato immobiliare in Crimea. Per fare questo, acquistare un giornale con annunci sulla vendita di abitazioni o andare al sito web del catalogo delle agenzie immobiliari in Crimea http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Guarda i prezzi medi e seleziona l'area di cui hai bisogno. Visita il portale http://www.start.crimea.ua. Nella sezione "Annunci" puoi trovare le informazioni che ti servono.
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Se i prezzi nell'area selezionata non ti vanno bene, prendi in considerazione altre offerte. Praticamente in ogni distretto puoi trovare un'opzione che fa al caso tuo.
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Attraverso il catalogo delle agenzie immobiliari, attraversopubblicità o pubblicità nella stampa, cercare un ufficio immobiliare. Sceglilo, in base al feedback dei clienti e per un periodo di lavoro. Contatta l'agenzia immobiliare che ti è piaciuta.
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Nel modo più dettagliato possibile, descrivi i desideri del tuo agente immobiliare: che tipo di appartamento hai bisogno, in quale distretto, a quale prezzo, quanto presto.
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Se vuoi comprare un appartamento velocemente, alloratenere presente che in alcuni casi possono verificarsi alcuni overlay che rallentano il completamento della transazione. Ad esempio, se si desidera acquistare un appartamento in cui i bambini sono registrati, il loro scarico può richiedere il permesso dell'autorità di tutela e ciò richiede un tempo aggiuntivo. Alcuni inconvenienti con la conclusione della transazione possono sorgere se l'appartamento è di proprietà condivisa e uno dei coinvestitori vive in un'altra città. Al momento della firma dei titoli devono essere presenti tutti i proprietari.
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Se possibile, parla al possibile futuroi vicini quando guardano l'appartamento selezionato. Chiedete loro di una casa particolare e di un micro distretto per evitare varie spiacevoli sorprese in futuro.
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Quando si stipula un contratto, prestare particolare attenzione aalle condizioni di partenza dall'alloggio degli ex proprietari, se questo appartamento proviene dal mercato secondario. È necessario che questi termini coincidano con il momento della tua mossa pianificata.
Suggerimento 2: come acquistare un appartamento a Sebastopoli
Una persona che si preoccupa del suo futurofamiglia, sogna il proprio appartamento, che creerà un'atmosfera accogliente per vivere. È risaputo che in molte città russe oggi è estremamente difficile acquistare alloggi - è collegato a bassi tassi di costruzione (vecchie città) e ad un costo elevato di metri (ad esempio, la parte centrale della Russia e il suo nord). Pertanto, un numero crescente di persone rivolse gli occhi a Sebastopoli - un buon clima, prezzi ragionevoli.
istruzione
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Per scegliere l'opzione più adatta per tealloggi a Sebastopoli, è necessario prima di tutto valutare le loro capacità materiali e determinare quali parametri dovrebbero avere i futuri alloggi. Sebastopoli è oggi una delle città attivamente costruite della penisola della Crimea. Il leader nel numero di progetti di costruzione sono edifici residenziali a più piani. Il mercato immobiliare di Sebastopoli è notevole per la sua diversità. Qualcuno vuole comprare un appartamento in un nuovo edificio, mentre altri preferiscono diventare proprietari di appartamenti acquistati nel mercato secondario immobiliare.
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La domanda di beni immobili a Sebastopoli è costantementecresce, perché il settore immobiliare qui è un investimento molto redditizio. Al momento, i nuovi appartamenti a Sebastopoli sono molto popolari, soprattutto se il loro acquisto verrà effettuato dallo sviluppatore, cioè senza la partecipazione di intermediari. Naturalmente, gli appartamenti che si trovano vicino alla costa non sono meno richiesti. Per effettuare un acquisto, scegli un'affidabile agenzia immobiliare e stipula un contratto di servizio.
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Guarda le case e gli appartamenti offerti dall'agente,trovare un'opzione adatta per te stesso e fare un impegno al venditore, dopo aver emesso questa transazione documentata (di solito il contratto di intenti offre un agente immobiliare). Determinare l'ordine di calcolo e il momento del movimento di entrambe le parti, quindi condurre transazioni finanziarie firmando un contratto di vendita. Contattare il Roseter per la registrazione del contratto e la registrazione della proprietà della proprietà acquistata.
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La maggior parte del mercato immobiliare di Sebastopoliformato da residenti di insediamenti che confina con la città. Durante le festività natalizie, la maggior parte degli appartamenti viene affittata a persone in vacanza. Questo è il motivo per cui i proprietari di appartamenti locali traggono vantaggio dall'affittare la loro proprietà, ottenendo così un buon profitto da questo. Molti appartamenti sono anche acquistati da giovani famiglie.
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Sebastopoli è considerata la città leader della Crimea, inche effettua il maggior numero di transazioni con immobili. Gli immobili qui sono molto richiesti sia tra ucraini e russi, sia tra gli stranieri. E a differenza di altre grandi città della Crimea, Sevastopol offre prezzi moderati per le sue abitazioni. Ad esempio, un nuovo appartamento costa al proprietario 4-5 volte in meno rispetto a Yalta. Se parliamo del mercato secondario, qui l'appartamento costerà tre volte meno Yalta. Il costo per metro quadrato di superficie abitabile a Sebastopoli può variare da 700 a 1000 dollari USA. Questo indicatore sarà influenzato dal grado di disponibilità della struttura e dalla sua ubicazione.
Suggerimento 3: come avere un budget in Crimea
Per riposare in Crimea, inoltre, e per salvare la famigliabudget. Cosa potrebbe esserci di meglio? L'opzione migliore è di andare lì nel cosiddetto. "Bassa stagione", a fine maggio - inizio giugno, così come nella prima metà di settembre.
