Suggerimento 1: Come comprare una casa in Crimea
Suggerimento 1: Come comprare una casa in Crimea
Gli immobili sulla costa non sono solo un eccellente investimento di denaro, ma anche un ottimo posto per una vacanza isolata. Oggi i russi sono ancora richiesti a casa sul Mar Nero, e quindi il loro acquisto è sempre associato a qualche rischio.
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In primo luogo, scegli il luogo del tuo futuro a casa. Forse vuoi un reddito stabilee affittate la vostra proprietà ai turisti in visita. In estate, la Crimea vive nel turismo e vuole affittare una grande o una piccola casa molto. Quindi scegli un edificio sulla costa. Guarda la mappa. Sulla costa dell'Azov e del Mar Nero ci sono belle città calde: Sebastopoli, Yevpatoria, Yalta, Sudak, Kerch, Feodosia. I beni immobili per le vacanze estive dovrebbero essere scelti lì o nelle periferie o città vicine. Naturalmente, il fattore determinante è la vicinanza del mare. Il tuo acquisto sarà tanto più costoso quanto più sarai vicino all'acqua. Quando si affitta una casa in Crimea pagherà abbastanza velocemente.
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Se comprate una casa per voi e la vicinanza dello stagno non è importante per voi, quindi cercate le opzioni all'interno della penisola. Ad esempio, nell'area di Simferopol o Bakhchisaray.
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Un viaggio in Crimea ai fini dell'acquisto richiede una preparazione. È necessario essere precedentemente informati, avere un piano chiaro. Non puoi agire spontaneamente, perché è facile incontrare intermediari non professionali. Lì, come altrove, ci sono agenzie di un giorno, proprietari di venditori inadeguati. Nella migliore delle ipotesi, perderete tempo e nervi, nel peggiore dei casi - soldi da comprare. Quindi lavora solo con agenzie immobiliari di fiducia.
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Prima di andare in Crimea per comprare una casa, ti serveraccogliere informazioni su Internet, fare una lista di agenzie immobiliari affidabili in Crimea, leggere recensioni sui forum, formarsi un'opinione sulla reputazione di un'agenzia. Con queste informazioni puoi andare in Crimea per continuare la ricerca.
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All'arrivo in Crimea, inizia la ricercaImmobiliare con l'aiuto dei media locali. Loro, come Internet, forniscono informazioni aggiornate e affidabili. Con la presenza personale, hai l'opportunità di guidare e ispezionare in modo indipendente le strutture proposte, fare conoscenza con agenti immobiliari, proprietari e scegliere un acquisto. È possibile controllare i documenti del titolo di nuovo solo sul posto, e non in remoto.
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Se non sei uno specialista nel settore immobiliare e conoscenti in Crimea non devi, quindi non puoi fare a meno di un agente. E con lui bisogna tenere presente quanto segue. In primo luogo, è necessario sapere con fermezza quale casa si desidera e per quali soldi. In secondo luogo, l'agente assunto deve raccontare in dettaglio le sue preferenze, in modo che abbia raccolto e fornito le informazioni massime.
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Quando prendi una decisione per comprare,documenti sul diritto di proprietà e, dopo averli studiati, trasferire il deposito. Preparati per la transazione e gli insediamenti, fai un accordo e passa attraverso la procedura per la registrazione statale dei diritti di proprietà (molto simile a quella russa, tranne che ti verrà chiesto di verificare la cittadinanza, e questo potrebbe richiedere ulteriori informazioni dalla polizia russa).
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Tieni presente. In alcune aree della Crimea, a volte si osserva un livello leggermente maggiore di radiazioni, e quindi è pericoloso vivere e riposare lì. Pertanto, assicurarsi di ispezionare a casa armatevi di un dosimetro. Controlla la terra adiacente e ogni angolo a casa.
Suggerimento 2: come acquistare un appartamento in Crimea
L'acquisizione di un appartamento non è una transazione economica, ed è necessario affrontarla con serietà. Dopotutto, a causa della sua tenuta o registrazione sbagliata, puoi perdere spazio vitale o denaro.
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Studiare la situazione dei prezzi nel mercato immobiliare in Crimea. Per fare questo, acquistare un giornale con annunci sulla vendita di abitazioni o andare al sito web del catalogo delle agenzie immobiliari in Crimea http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Guarda i prezzi medi e seleziona l'area di cui hai bisogno. Visita il portale http://www.start.crimea.ua. Nella sezione "Annunci" puoi trovare le informazioni che ti servono.
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Se i prezzi nell'area selezionata non ti vanno bene, prendi in considerazione altre offerte. Praticamente in ogni distretto puoi trovare un'opzione che fa al caso tuo.
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Attraverso il catalogo delle agenzie immobiliari, attraversopubblicità o pubblicità nella stampa, cercare un ufficio immobiliare. Sceglilo, in base al feedback dei clienti e per un periodo di lavoro. Contatta l'agenzia immobiliare che ti è piaciuta.
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Nel modo più dettagliato possibile, descrivi i desideri del tuo agente immobiliare: che tipo di appartamento hai bisogno, in quale distretto, a quale prezzo, quanto presto.
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Se vuoi comprare un appartamento velocemente, alloratenere presente che in alcuni casi possono verificarsi alcuni overlay che rallentano il completamento della transazione. Ad esempio, se si desidera acquistare un appartamento in cui i bambini sono registrati, il loro scarico può richiedere il permesso dell'autorità di tutela e ciò richiede un tempo aggiuntivo. Alcuni inconvenienti con la conclusione della transazione possono sorgere se l'appartamento è di proprietà condivisa e uno dei coinvestitori vive in un'altra città. Al momento della firma dei titoli devono essere presenti tutti i proprietari.
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Se possibile, parla al possibile futuroi vicini quando guardano l'appartamento selezionato. Chiedete loro di una casa particolare e di un micro distretto per evitare varie spiacevoli sorprese in futuro.
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Quando si stipula un contratto, prestare particolare attenzione aalle condizioni di partenza dall'alloggio degli ex proprietari, se questo appartamento proviene dal mercato secondario. È necessario che questi termini coincidano con il momento della tua mossa pianificata.
Suggerimento 3: come scegliere e acquistare un appartamento in Crimea
La Crimea ora non è molto popolaresolo in termini di turismo, ma anche di acquisto di beni immobili. Molti russi pensano seriamente di trasferirsi qui in modo permanente.
Dopo che la Crimea è tornata in Russia, interesse inla penisola da parte dei russi è aumentata in modo significativo. Alcuni vanno in Crimea per il riposo, mentre altri pensano seriamente a come acquistare immobili qui.
A cosa serve il settore immobiliare?
Prima di acquistare immobili, è necessarioè difficile sapere a cosa serve Se per un soggiorno temporaneo durante la prossima vacanza - questa è una cosa. Quando l'appartamento o la casa viene acquistato per la residenza permanente, il processo deve essere affrontato con maggiore attenzione.Un appartamento o una casa?
Dal momento che molti Crimea è visto dal punto di vistavista della possibilità di vivere in mare, quindi quando si sceglie un appartamento si dovrebbe prestare attenzione alle città costiere. Buone condizioni a Yalta, Gurfuz, Partenit, Massandra, Sevastopol, Alushta, Feodosia. Allo stesso tempo, a Yalta, ci sono molti nuovi edifici che aspettano il loro padrone. Questa opzione è perfetta per i residenti della capitale e di altre megalopoli della Russia: se decidi di acquistare un cottage, ci sono aree intere in cui sono costruiti villaggi rurali. Un'ottima opzione è il quartiere di Big Yalta. Ci sono anche molti buoni insediamenti tra Evpatoria e Sebastopoli.Nuovo appartamento "chiavi in mano"
Per coloro che hanno deciso di acquistare un appartamento, è megliobasta comprare uno spazio abitativo in un nuovo edificio. In Crimea, la pratica di consegnare appartamenti "chiavi in mano" è ben sviluppata, quando il nuovo proprietario entra e immediatamente si sistema, posizionando i mobili. Se si decide di partecipare alla progettazione di alloggi futuri, viene fornita anche questa opportunità.Esecuzione di documenti
Lo stesso processo di registrazione del contratto di venditanon differisce da quelli praticati in altre città russe. Ma qui devi essere cauto, perché la gente del posto non è ancora stata in grado di riorganizzarsi completamente in un nuovo modo di vivere. Tuttavia, decenni di vita sotto la bandiera ucraina hanno lasciato la loro impronta, e alcuni uffici legali lavorano alla vecchia maniera. Già, alcune aziende metropolitane, come le compagnie di altre città, sono pronte ad offrire i loro servizi in cerca di proprietà immobiliari in Crimea con la successiva esecuzione di documenti. Sono stati in grado di navigare rapidamente.Tour di studio
Prima di fare una scelta, è meglio andarein un treno esplorativo verso la penisola, per vedere di persona le proposte esistenti. Accade spesso che la casa in cui è offerto l'appartamento sia meravigliosa nella foto: intorno al green, al mare vicino, prevalgono colori e purezza meravigliosi. Quando una persona viene sul sito, vede un'immagine completamente diversa, oltre a questo, con un tour di studio, puoi scegliere la città dei tuoi sogni, in cui tutto ti si addice. Farai sicuramente la scelta giusta e la questione della zona di residenza.Suggerimento 4: Come affittare una casa in Crimea
Indipendentemente dall'età, dagli hobby e dallo stile di vitamolte persone scelgono per le loro località di villeggiatura estiva della Crimea. Uno dei momenti più importanti in vacanza è la ricerca di alloggi. Se vuoi privacy e comfort totale, rimuovi casa nella Crimea.
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Decidi il resort, dove intendi riposare, e solo dopo inizia a cercare un alloggio. Per non lasciare tutto all'ultimo momento, preoccupati di questo problema prima di partirecasa in vacanza.
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Uno dei modi più semplici per rimuovere casa nella Crimea - contattare l'agenzia immobiliare. Gli specialisti di tale azienda selezioneranno l'appropriato casa in conformità con le vostre richieste, iniziando dalla posizione dell'alloggiamento e terminando con il numero di casae. Naturalmente, questi servizi non saranno gratuiti per te. Ma se la questione della finanza non è acuta, puoi tranquillamente rivolgerti agli agenti immobiliari con tale richiesta.
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Se vuoi risparmiare il più possibile su intrattenimento, escursioni e souvenir per amici e parenti, puoi provare a trovare un posto in cui vivere Crimea indipendentemente. Fortunatamente, ora ci sono modi per trovare casa per la rimozione senza danni al proprio portafoglio e senza il rischio di essere senza un tetto sopra la testa.
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Fare riferimento ai forum online della città in cui si desidera prelevare casa. Ad esempio, se hai intenzione di riposareSevastopol, inserisci la query "forum Sevastopol" nel motore di ricerca. Tra i primi link scegli uno qualsiasi, vai al forum e trova una sezione sugli immobili. Qui puoi rimuovere casa direttamente attraverso l'inquilino, senza intermediari nella persona di agenti e di conseguenza senza pagamento aggiuntivo. Quindi dovrai solo essere d'accordo con il proprietario casama riguardo al prezzo e alle date del tuo arrivo e dello sfratto.
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Allo stesso modo puoi trovare casa nella Crimea, contattando i social network. Praticamente in qualsiasi gruppo dedicato a una città particolare, c'è un argomento corrispondente. E negli album fotografici puoi vedere le foto del tuo futuro alloggio.
Suggerimento 5: cozze in Crimea
Le cozze sono un pesce salutare meraviglioso e delizioso.
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Le cozze ricordano un mare meraviglioso, spiagge liberee una vita di vacanza rilassata. Infatti, è in riva al mare, più spesso proviamo le nostre prime vere cozze "selvagge", non ancora rovinate da nessuno. Appena raccolti e cotti al rogo, non sono inferiori a quei piatti che vengono offerti nei ristoranti e nei bar. La bellezza di questi molluschi bivalvi è che sono cucinati esclusivamente in forma vivente. Pertanto, nei paesi che non hanno un certo numero di coste marine, le cozze possono essere acquistate principalmente in forma cotta surgelata. Cioè, prima saldarono, poi si congelarono rapidamente.
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Nel Mar Nero, oltre alle cozze che vivono sulle rocce epietre vicino alla riva, vasti branchi sono occupati da una cozza conchiglia. Queste cozze vivono sulla sabbia, si attaccano a una moltitudine di granelli di sabbia e altri oggetti, o sono su terreni fangosi, attaccandosi alle foglie vuote di molluschi morti e tra loro. In luoghi relativamente profondi, queste cozze hanno un guscio sottile e leggero, che consente loro di non affondare nel limo e rimanere sulla superficie del terreno. In Crimea, la larghezza dei banchi di cozze è molto più stretta. Su queste secche, le cozze formano enormi insediamenti. In alcuni posti sono un tappeto solido. Tali cluster consentono l'estrazione di questo mollusco in grandi quantità e ne fanno un'importante specie commerciale.
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Come molti altri frutti di mare, usati inil cibo, la cozza è in grado di rafforzare l'immunità umana. Il valore speciale delle cozze è che consistono in quasi una proteina e basso contenuto calorico, quindi sono considerati un prodotto dietetico, per il quale le donne come loro. Le cozze sono molto utili per le persone coinvolte nello sport e per aumentare il "potere maschile". Contengono una grande quantità di vitamina E, così come ferro, zinco, fosforo, iodio e calcio. A causa dell'elevato contenuto di vitamina E, le cozze sono considerate antiossidanti, che aiuta a prevenire il cancro. Le cozze sono uno strumento efficace per mantenere la salute della pelle, dei capelli e delle unghie. Con l'uso regolare di cozze, il corpo ringiovanisce, il sangue si rinnova più rapidamente, il metabolismo migliora, le condizioni generali del corpo migliorano sensibilmente. Si raccomanda in particolare di utilizzare le cozze per il cibo a persone impegnate in lavori nocivi e che vivono in aree contaminate. Le cozze hanno le proprietà di rimuovere i radicali dannosi dal corpo umano.
Suggerimento 6: dove sono le spiagge più pulite in Crimea
La Crimea rimane ancora uno dei piùpopolare con i resort russi. Questo è spiegato dalla sua posizione conveniente. La costa può essere raggiunta in treno o in auto, in aereo. Inoltre, le località della Crimea sono costantemente nobilitate e ci sono già alberghi abbastanza moderni e spiagge pulite.
Spiagge della Crimea - mini-panoramica delle principali località balneari
La maggior parte delle spiagge attrezzate in spiaggiache può non solo nuotare e prendere il sole, ma anche cenare, fare un giro in moto d'acqua, giocare a beach volley, sono vicini alle città e alle grandi città. Questi sono Sevastopol, Koktebel, Sudak, Evpatoria, New World, Lazarevskoye, Yalta, Alushta, Gurzuf. Sulla costa occidentale della Crimea le spiagge sono sabbiose - è molto bello rilassarsi con i bambini. Sul sud - pietroso. Attirano paesaggi ultraterreni, natura unica, clima mite. Quando scegli la spiaggia più bella e pulita in primo luogo, devi decidere cosa vuoi. Se la sabbia e dolcemente in pendenza nel mare - vale la pena considerare la costa occidentale. Se il microclima unico è meridionale.Non è necessario prenotare in anticipoimmobiliare sulla costa della Crimea. Se non hai requisiti particolari, puoi trovare una sistemazione - un hotel o una stanza in una casa privata, anche nella stagione, all'arrivo in spiaggia che ti piace.
Le spiagge più pulite della Crimea: cosa cercare
Scegli una spiaggia pulita, quasi vergineLa Crimea è abbastanza semplice. La cosa principale è stabilirsi in una distanza dalle grandi città e città, in cui i turisti per lo più rimangono. La maggior parte di questi luoghi sulla costa meridionale della Crimea, tra i promontori di Ayia e Ai-Todor. In questi luoghi il mare è incredibilmente pulito e stupisce con la profondità del colore. La verità è dotata di spiagge, con sabbia e lettini prendisole, no. Ci sono piccole baie pietrose, con una spiaggia di ciottoli o ciottoli. Nuota lì meglio in scarpe speciali, in modo da non scivolare su pietre bagnate.La pulizia della spiaggia dipende non solo dalla quantitàvacanzieri, ma anche nella stagione. Nella calda estate, le alghe iniziano a crescere attivamente nel mare, che poi gettano a terra. Particolarmente pignolo può rovinare il resto.Ci sono spiagge sabbiose pulite e belle. Si trovano nell'area dell'ex insediamento chiuso Mirny. Ora lì, sullo spiedo, sono costruiti alberghi in cui è possibile affittare una stanza accogliente. Questa opzione è buona perché il villaggio con tutte le infrastrutture è molto vicino. Nel mercato puoi acquistare prodotti fatti in casa freschi e poco costosi, c'è un ospedale, farmacie, supermercati. In questo caso, il villaggio è conosciuto per pochissimi, quindi anche nella stagione sulle spiagge circostanti è pulito e quasi deserto. Un altro vantaggio di Mirny è la presenza di un lago salato artificiale. È separato dal mare da una falce sabbiosa, su cui sorgono solo mini-hotel. L'acqua nel lago è calda anche in non stagione - a maggio, giugno, alla fine di settembre.
