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Evita acquisizioni di impulsi Quando guardi un appartamento o una casa, ci sono molti acquirentiletteralmente innamorarsi dell'oggetto, che diventa la ragione per avventate transazioni immobiliari. Quando si tratta di acquisti importanti e importanti per grandi somme di denaro, non si può in alcun modo essere guidati dalle emozioni. È necessario prendere in considerazione non solo le caratteristiche dell'oggetto e il suo prezzo, ma anche le peculiarità dell'infrastruttura del distretto in cui si trova (la prossimità di asili nido, scuole, negozi, ecc.), Nonché il livello di accessibilità al trasporto. Il tuo compito principale nella fase di ricerca di un alloggio è trovare il luogo più comodo per te e la tua famiglia con buone prospettive di sviluppo e infrastrutture sviluppate.

Evitare troppi debiti Prima di prendere un mutuo, beneCalcola il tuo budget per valutare la tua capacità di pagare prestiti, tasse, bollette e altro. Non fidatevi dei dipendenti delle banche, poiché la maggior parte di loro si sforzeranno di darvi il prestito più grande. Evitare un mutuo che ha un tasso variabile. Con una situazione instabile nei mercati finanziari, il tasso può salire al 20% e se non è un peso per te, puoi semplicemente perdere la casa.

Guarda nel tuo futuro Non comprare un appartamento in modo insignificanteSquare, che non sarà comodo per la tua famiglia presente o futura. Guarda nel tuo futuro e tieni presente che dopo un po 'avrai dei bambini. Altrimenti, dopo due o tre anni potresti incontrare una situazione in cui ti sentirai angusta e dovrai cercare una nuova e più spaziosa dimora. E il costo dei metri quadrati oggi cresce inesorabilmente, più tutte le tasse, i costi per lo spostamento e l'organizzazione di un nuovo appartamento. Pertanto, sarà meglio prendere una certa somma di denaro per dimenticare la questione degli alloggi, se non per sempre, almeno per 5-10 anni a venire.

Considera il costo del mantenimento e della riparazione di una casa Nel valutare la redditività di una transazione, non dimenticarepagamenti correlati che dovrai pagare in futuro (per utenze, tasse, ecc.). Prova a recuperare l'alloggio in modo che le spese future per la sua manutenzione fossero convenienti per te. Valutare correttamente le spese per l'esecuzione delle riparazioni e contare con competenza le proprie possibilità (quali tipi di opere si possono realizzare e per quanto necessario impiegare i professionisti). Prestare particolare attenzione al livello di qualità dei lavori di costruzione, nonché allo stato delle comunicazioni ingegneristiche: i lavori per ripristinare l'ingegneria e eliminare gli errori commessi durante la costruzione non saranno costosi.

Evitare prezzi gonfiati Se si acquista solo una proprietà perinvestendo i tuoi soldi disponibili, quindi cerca di evitare il picco dei prezzi. Procedi dal fatto che quando gli altri comprano, allora devi vendere, e quando vendi devi comprare. Per fare ciò, analizza le principali tendenze del mercato immobiliare e controlla costantemente la situazione del mercato. Inoltre, non bisogna affrettarsi con l'acquisizione di abitazioni in un mercato in declino: un calo iniziale del valore del 10% potrebbe diventare l'inizio di un crollo dei prezzi.

Suggerimento 2: come realizzare l'alloggio

La questione immobiliare è acuta come prima dei giovanigenerazione e prima delle persone mature. Un'abitazione, un tetto sopra la testa: questo è uno dei primi passi della piramide di Maslow. Avendo risolto il problema con l'alloggio, vivrai con semplicità e comfort.

istruzione

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Non è necessario acquistare un appartamento o una casa privata,per vivere in esso. È sufficiente avere un flusso di cassa che coprirà il costo del noleggio di immobili. Questo può essere un conto bancario o un reddito da un'azienda. Nella maggior parte dei casi, è più facile ottenere tale reddito che risparmiare per un appartamento o per entrare in un mutuo.

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Una fonte particolarmente promettente sono i siti,generatori di entrate. Di norma, un sito con un investimento di $ 5000 può portare fino al 10% di questo importo al mese. Questo denaro sarà sufficiente per affittare una stanza nella maggior parte delle città della Russia o in un appartamento in Tailandia. Tuttavia, una tale fonte di reddito può essere rischiosa - non dimenticare di coprire il retro.

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Il settore immobiliare in Russia è un piacere costoso. Ci sono un certo numero di paesi con condizioni climatiche favorevoli, in cui è possibile acquistare una buona casa o un appartamento spazioso per quasi nulla. Montenegro, Repubblica Ceca, Thailandia, Portogallo - questi paesi sono aperti e accolgono gli ospiti dalla Russia. Certo, ci sono anche degli svantaggi: la vita di un emigrante impone restrizioni sul lavoro, un certo numero di classi; inoltre ci sarà un altro ambiente linguistico in giro. Se questo non ti spaventa e sei pronto per uno nuovo, allora, come dice il proverbio: "Benvenuto!"

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Costruisci una casa! E cosa, piuttosto che un'idea di business? Acquistare una trama in un piccolo villaggio con comunicazioni non richiederà molto denaro, puoi scegliere materiale economico ma caldo (blocchi di cemento, mattoni, rivestimenti) e trovare un piano per la costruzione su Internet. Piacevole bonus: la costruzione di alloggi può essere un passatempo interessante per te. È possibile combinare questa idea con quella precedente e acquistare un terreno per la costruzione all'estero.

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Comprare una casa per le vacanze. Il Codice Housing offre l'opportunità di vivere in una dacia e di registrarsi in una casetta a persone che non hanno un permesso di soggiorno permanente. Questa può essere un'eccellente opportunità per ottenere la propria casa per pochi soldi.