Come prendere un appartamento in un nuovo edificio senza finire
Come prendere un appartamento in un nuovo edificio senza finire
L'acquisto di un appartamento in una casa di recente costruzione è eccellentepossibilità di acquistare una nuova casa ad un prezzo accessibile, la differenza di costo di un appartamento, acquistato all'inizio della costruzione, e nella casa, messo in funzione, può essere fino al 50%. Pertanto, molti nuovi coloni devono prendere un appartamento in un nuovo edificio senza finire. Ma in questo caso ci sono requisiti che puoi mostrare allo sviluppatore.
Cosa cercare quando prendi un appartamento senza finire
All'accettazione degli appartamenti nell'edificio venire ingiorno, portando con sé una misura a nastro, una linea a piombo e un livello. Anche se tu, come dicono, prendono "pareti nude", ma questo non significa che queste pareti debbano essere curvate, e le cuciture interpane - leaky. Controllare le dimensioni delle stanze e l'altezza dei soffitti specificati nella documentazione del progetto con quello effettivo. Nel caso in cui l'area dell'appartamento sia inferiore a quella indicata nel contratto, si ha il diritto di richiedere un risarcimento. Controllare l'orizzontalità del pavimento con un livello e la verticalità delle pareti - con un piombo. Se la casa è mattone, abbatte le pareti - non dovrebbero esserci vuoti. Sulle pareti e sui soffitti non ci dovrebbero essere tracce di muffa e funghi. Controllare come siano installate le finestre e le porte, come sono chiuse, se non soffia nel vuoto, tra la finestra e la parete. Questo può essere fatto facilmente con una candela accesa o accendini. Le giunzioni, le cuciture e lo spazio tra pareti e telai devono essere isolati e sigillati ermeticamente. Ispezionare ogni finestra e porta, controllare come funzionano in posizioni diverse, se tutti i raccordi necessari sono in atto. Se il balcone è smaltato, prestare particolare attenzione alla qualità delle unità a doppi vetri installati su di esso.Purtroppo, se il lavoro di costruzione eraRecentemente ha tenuto e le pareti ei soffitti sono ancora bagnati, e nel caso in cui il riscaldamento ancora, la formazione di condensa sulle finestre potrebbe essere, anche se sono installati senza disturbare la tecnologia.Ispezionare i radiatori peril loro tipo indicato nei documenti, sono fissati saldamente. Nel bagno, controllare che il cappuccio sta funzionando sollevando l'accendino ad esso. Ispezionare tutte le porte e gli sportelli, controllare in che modo si chiudono saldamente. Controllare il cablaggio sotto l'acqua calda e fredda, se i risultati sono forniti sotto lo scarico, lavatrice.
È possibile firmare l'atto di trasferimento e ricezione dell'appartamento con l'applicazione di un foglio difettoso, in cui saranno indicati i termini per l'eliminazione delle carenze. Per ogni evenienza, illustrali con le foto allegate.
