Come richiedere il trasferimento di una quota di condominio
Come richiedere il trasferimento di una quota di condominio
Il proprietario dell'appartamento ha il diritto di trasferirlocondividere con un'altra persona, ad esempio, il suo parente. A tal fine, è necessario preparare un pacchetto di documenti pertinenti e formalizzare un accordo sul trasferimento di azioni nel Servizio federale di registrazione dello Stato nel luogo di residenza.
Avrete bisogno
- - certificato di proprietà dell'appartamento;
- - Passaporti di tutti i partecipanti all'operazione;
- - un estratto dal libro di casa;
- - il passaporto catastale;
- - contratto di dono;
- - autorizzazione delle autorità di tutela (se necessario).
istruzione
1
Preparare un pacchetto speciale di documenti necessariper confermare la vostra proprietà e per passare la procedura per il trasferimento della quota di alloggio ad un'altra persona. Avrete bisogno di un certificato di registrazione della proprietà, così come un estratto dal libro di casa sull'edificio dove si trova il vostro appartamento. L'elenco dei documenti deve contenere l'originale e una copia del passaporto catastale. Nel caso in cui siate sposati, formalizzare e assicurare una dichiarazione notarile del coniuge o della moglie riguardo all'assenza di richieste di trasferimento di azioni a una determinata persona. Preparare anche originali e copie del passaporto, nonché il passaporto della persona alla quale è registrata la quota.
2
Presentare i documenti preparati al federaleservizio di registrazione dello stato presso il luogo di residenza e procedere alla stipulazione di un accordo sulla donazione di una quota, un campione di cui sarai fornito sul posto. Se hai domande o difficoltà nel redigere un documento, è meglio chiedere aiuto ad un avvocato professionista. Il contratto deve necessariamente contenere la tua valutazione personale della proprietà da donare, nonché i dati relativi al pagamento dei costi per la conclusione dell'operazione.
3
Se una quota viene trasferita a un minore,visita con lui i corpi di custodia e fiduciario, dopo aver emesso un consenso reciproco per il dono appropriato. Inoltre, in presenza di un mutuo ipotecario in prestito per un appartamento, è necessario rivolgersi alla banca pertinente e ottenere il consenso al trasferimento della quota.
4
Formulare un contratto dono firmatopresenza di un notaio, in conformità al Codice Civile della Federazione Russa. Registrare il documento finito nella divisione appropriata del Servizio Registrazione Federale presso la sede dell'appartamento. Passare la copia del documento alla persona a cui la condivisione passa. Ancora una volta, assicurati che il contratto contiene tutte le firme e sigilli necessari.
