Suggerimento 1: dove pagare la terra
Suggerimento 1: dove pagare la terra
Nella Federazione Russa, la terra è l'oggetto diimmobiliare e può essere sia proprietà privata che affittata. Può essere di proprietà e fisica, e le persone giuridiche, così come gli imprenditori privati. Le persone che possiedono terreni in affitto sono esenti dalla tassa fondiaria, solo i proprietari terrieri la pagano.
istruzione
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Il pagamento per la terra è tassabile e come tutti gli altritasse, deve essere trasferito sui conti dell'ente territoriale del Tesoro federale. L'ammontare della tassa dipende da chi è il pagatore - un individuo o un'impresa. Nel caso di questa impresa, dipenderà anche dal tipo di uso del suolo. L'importo dell'imposta viene trasferito nel luogo di questo sito e non in base al luogo in cui è registrata l'impresa.
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Se sei un individuo di cui proprietàc'è un appezzamento di terra, questo diritto di proprietà sarà considerato legalmente confermato solo dopo la registrazione con le autorità di Rosreestr. Quando hai un certificato di proprietà sulla tua proprietà con un numero catastale fisso, devi solo aspettare fino alle autorità fiscali, dove Rosreestr invia tutte le informazioni, inviare una busta in cui troverai la ricevuta. In questa ricevuta completamente compilata, vedrai l'importo della tassa di terra che ti è stata addebitata per il pagamento e i dettagli del pagamento. Dovrai trasferire questo importo in qualsiasi modo a tuo vantaggio - tramite Sberbank su questa ricevuta o utilizzando una carta bancaria tramite un bancomat, denaro elettronico tramite Internet.
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Nel caso in cui tu sia un imprenditore, inla proprietà di cui è un pezzo di terra, non si riceverà una ricevuta - è necessario calcolare in modo indipendente il valore della tassa fondiaria e trasferirlo sui conti del Tesoro federale, indicando il codice di classificazione di bilancio appropriato entro e non oltre 1 febbraio del prossimo anno di riferimento. L'imprenditore, inoltre, è tenuto a trasferire pagamenti anticipati trimestrali fino al 1 ° giorno del mese successivo al mese di segnalazione.
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Calcolo dell'importo da trasferireimprenditore, è necessario fare sulla base del valore catastale del terreno e l'aliquota dell'imposta fondiaria, che dipende dalla categoria di terreno a cui il sito appartiene. A livello regionale, introduciamo anche coefficienti che aumentano questo tasso. Dipendono dal tipo di attività che l'impresa svolge. Il tipo di uso del suolo può aumentare significativamente l'ammontare stimato delle tasse.
Suggerimento 2: come pagare con carta di credito
Le carte di credito e di debito sonoconvenienti mezzi di pagamento, sono accettati in molti negozi. Inoltre, per loro è possibile effettuare acquisti su Internet. Conoscendo le regole base dell'uso della carta, puoi pagare in modo rapido e sicuro per gli acquisti.
istruzione
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Paga molto per la carta acquisti e servizisemplice. Quando vieni al negozio, assicurati di accettare carte bancarie per il pagamento, di solito sulle porte di tali negozi, i loghi di Visa e Master Card sono posizionati. Seleziona gli acquisti necessari e consegna la carta al venditore. Lo inserirà nel terminale POS - un dispositivo speciale per la lettura dei dati dalla scheda. Il terminale contatterà la banca e controllerà se vi è un importo richiesto nel tuo account.
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Se la quantità necessaria è, il processo di acquistoè vicino al completamento. Il venditore ti chiederà di firmare l'assegno e confrontare la tua firma con la firma sulla carta. Inoltre, di solito guarda le ultime quattro cifre del numero della carta sul conto: dovrebbero essere le stesse della carta. Ciò impedisce l'uso fraudolento di dati di carte di credito rubati. Se tutto è in ordine, il processo di pagamento sarà completato, il venditore restituirà la carta a te. L'intera procedura richiede in genere non più di uno o due minuti.
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Quando paghi per beni e servizi su Internet tudevi inserire i dati richiesti dal venditore nei campi del modulo, solitamente il nome e il cognome del proprietario, il numero della carta, la data di scadenza e il codice CVV - le ultime tre o quattro cifre sul retro della carta. Questi numeri, a differenza del numero della carta, non sono schiacciati sulla sua superficie. Se tutti i dati sono inseriti correttamente e il tuo account ha l'importo richiesto, il pagamento sarà effettuato.
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Il problema principale quando si paga per acquisti e serviziLa carta è a rischio di frode, quindi segui sempre le regole di sicurezza. Prima di tutto, non nominare mai nessuno il codice PIN della tua carta. In alcuni negozi, è necessario inserirlo quando si acquista, in questo caso, durante la digitazione, si copre la tastiera con la mano o si cerca un altro negozio. Nei negozi che non richiedono l'introduzione di un codice PIN, i terminali POS non dispongono di una tastiera per l'immissione dei numeri.
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Non lasciare mai che il venditore porti via il tuocarta, dovrebbe sempre essere nel tuo campo visivo. Se, ad esempio, paghi con una carta in un ristorante, chiedi di portare un lettore di schede (dispositivo portatile per la lettura), ma non lasciare che il cameriere se ne vada con la carta. Un venditore disonesto richiede solo pochi secondi per leggere i dati della tua carta con uno skimmer, un dispositivo compatto delle dimensioni di un pacchetto di sigarette. Dopodiché, in base alla tua carta, i pagamenti possono essere effettuati su Internet, ovviamente a tue spese.
Suggerimento 3: dove pagare le tasse per un'unità separata
Ci sono organizzazioni che hanno le proprie unità separate. In questo caso, devono pagare le tasse secondo un determinato schema e in conformità con le loro specifiche.
Avrete bisogno
- - dichiarazione dei redditi;
- - documenti costitutivi di suddivisioni.
istruzione
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Imposta sul valore aggiunto (IVA) perLe unità separate devono essere pagate dall'organizzazione madre. Allo stesso tempo, la dichiarazione dei redditi viene presentata all'ufficio delle imposte all'indirizzo legale della società. Per quanto riguarda la tassa sul reddito personale, può essere pagata sia nel luogo dell'organizzazione principale sia all'indirizzo della suddivisione corrispondente corrispondente. La responsabilità di fornire dati sui redditi degli individui allo stesso tempo spetta all'organizzazione madre.
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Pagamento della tassa sociale unificata (UST) ei contributi previdenziali sono interamente a carico dell'organizzazione e delle sue divisioni. Tuttavia, se le filiali della società hanno i loro conti di regolamento e un bilancio separato, sono obbligati a pagare i contributi pensionistici e l'imposta sociale unificata in modo indipendente e in conformità con la carta.
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Le imposte sugli utili nel bilancio federale vengono trasferite dall'organizzazione madre e i pagamenti al bilancio regionale vengono effettuati presso la sede dell'organizzazione e le sue suddivisioni separate.
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Se ci sono trasportidei fondi registrati al loro indirizzo, pagano la tassa di trasporto indipendentemente dalla loro posizione. Per quanto riguarda la tassa fondiaria, dovrebbe essere pagata in presenza di terreni, oggetti di tassazione riconosciuti. Come il pagatore può agire come l'organizzazione principale e la sua suddivisione.
Suggerimento 4: come pagare la tassa fondiaria
terreno la tassa è obbligatorio essere pagato da individui e organizzazioni che possiedono, sul diritto di uso perpetuo permanente o di possesso ereditario perpetuo della terra. tasso la tassaed è determinato sulla base del valore catastale del terreno.
istruzione
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terreno la tassa pagare le persone fisiche e legali cheavere nella proprietà, sul diritto di uso perpetuo permanente o possesso ereditario permanente di terreni. Di conseguenza, i terreni sono soggetti a la tassaovozhenija (con alcune eccezioni, indicate nel Codice Fiscale - ad esempio, ad eccezione dei terreni dei fondi forestali).
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terreno la tassa è determinato sulla base del valore catastale dei terreni (dal 1 ° gennaio dell'anno, che sarà la tassanuovo periodo). Il valore catastale del terreno è determinato, a sua volta, sulla base della valutazione catastale dello stato del terreno in conformità con la legislazione fondiaria. Puoi scoprire il valore catastale della tua terra nel catasto statale del settore immobiliare. Ora questo può essere fatto anche attraverso il sito web di Rosreestr. Seguendo il link
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Le aliquote fiscali sono stabilite dalle autoritàcomuni o, nel caso di Mosca e San Pietroburgo, corpi di questi soggetti della federazione. Le scommesse non possono superare: 1. 0,3% del valore catastale in riferimento ai terreni per l'agricoltura personale a tempo parziale, l'agricoltura a dacia, i terreni agricoli, gli alloggi; 1,5% del valore catastale per altri lotti.
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Per alcune categorie di cittadini la tassaLa nuova base può essere ridotta di 10.000 rubli per la tassail pagatore. Questo vale per i veterani della seconda guerra mondiale, i disabili, le persone coinvolte nei test nucleari e termonucleari e alcuni altri.
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Il periodo di imposta per il pagamento della terra la tassama è considerato un anno solare. I periodi di segnalazione sono 1, 2 e 3 trimestri dell'anno civile.
Suggerimento 5: come creare terre pubbliche
Registrazione di terre comuni di utilizzosituato all'interno dei confini delle strutture e correlatisui diritti di proprietà ai cittadini, può essere affittato con una restrizione di servitù pubblica, che viene fatta più spesso. In casi eccezionali, i documenti del titolo indicano il trasferimento di terreni generici di utilizzo in comproprietà dei cittadini o in leasing perpetuo.
Avrete bisogno
- - Decisione;
- - contratto;
- - documenti catastali;
- - applicazione al FUGRC;
- - ricevuta del pagamento per la registrazione;
- - fotocopie di tutti i documenti;
- - Il passaporto.
istruzione
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Per scoprire terra il generale di utilizzo sulla base del trasferimento in leasing con la restrizione della servitù pubblica, contattare l'amministrazione e prendere una decisione, contemporaneamente concludere un contratto di locazione.
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Dovrai condurre un sondaggio a tue spese emettere la terra nel registro catastale. Dopodiché sarai in grado di contattare i FUGRTS, registrando un contratto di locazione con una limitazione nella sottosezione n. 3-3. Prestazioni pubbliche significa che pagherai per l'affitto, il rilevamento dei terreni e la registrazione, e potrai usare il terreno per tutti i cittadini senza restrizioni, poiché nelle terre di generale di utilizzo includere strade, piazze, parchi, luoghi in cui si trovano le comunicazioni cittadine, linee elettriche, tubi di distribuzione del gas, ecc.
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Per mettere la terra in affitto perpetuo,concludere un accordo con l'amministrazione. Contattare il Comitato Territorio con la domanda di rilevamento del territorio. Il contratto di locazione senza scadenza è soggetto alla registrazione obbligatoria presso il FUHRC. In conformità con la legge federale n. 122-F3, non è possibile registrare un contratto senza documenti catastali.
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Di solito il design di terre comuni di utilizzo non i cittadini, ma il presidenteCooperativa costruttrice di garage, presidente di una partnership orticola o altri tipi di partnership creati volontariamente per risolvere i loro bisogni domestici. L'affitto è distribuito tra tutti i membri dell'associazione, quindi la sua somma per ogni cittadino è separatamente insignificante.
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Se i documenti del titolo indicano che è necessario trasferire la terra del generale di utilizzo nella proprietà, è necessario delimitare la trama, inserirla nel registro catastale e registrare la proprietà nei FUGRTS.
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Attualmente, l'articolo 36 del Codice urbanistico della Federazione Russa vieta la costruzione di tali terreni, nonché l'organizzazione di qualsiasi tipo di partnership in territori con un attraversamento di terra comune di utilizzo, quindi il problema della registrazione non si pone.
