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Avrete bisogno

• - Passaporti dei proprietari;
• - soldi per pagare la tassa.

istruzione

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Trova l'indirizzo del Bureau of Technical Inventory(ITV) nella posizione del vostro appartamento. Questo può essere fatto con l'aiuto del sito Web federale ITV. Per fare questo, vai alla pagina principale del sito www.rosinv.ru nella sezione "Mappa dei rami". Vedrai una mappa della Federazione Russa. Trova la tua regione su di esso e evidenziarlo con un clic del mouse. Verrai indirizzato alla pagina del tuo ITV regionale. Lì, trova un link alla tua città, attraverso la quale otterrai l'elenco delle ITV locali. Nelle città di piccole e medie dimensioni, tali uffici sono di solito uno, ma in quelli di grandi dimensioni si trovano in ogni distretto. Puoi chiamare il telefono specificato e scoprire le ore di lavoro dell'organizzazione.

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Contatta tutti i proprietari di appartamenti seè stato privatizzato in azioni. Concordare con loro su un momento conveniente per una visita congiunta alla ITV, in quanto la presenza personale di tutti i proprietari è obbligatoria. Ricorda loro che devono avere un passaporto con loro.

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Vieni all'ufficio BTI locale durante l'orario di lavoro. Preparati al fatto che devi aspettare in fila. Se la tua ITV offre tale opportunità, fissa un appuntamento in anticipo: questo ti farà risparmiare tempo e nervosismo. Quando è il tuo turno, contatta il dipendente dell'organizzazione e digli il tuo problema. Scrivi una domanda per ottenere un duplicato dei documenti sulla privatizzazione, in cui dovrai indicare il motivo dell'assenza della precedente: perdita, danno o furto.

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Paga per servizi di produzione di documenti duplicati. Questo può essere fatto attraverso la cassa dell'ITV o attraverso la filiale di qualsiasi banca. Il costo del servizio varia a seconda della regione.

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Dopo questa scadenza, di solito in una o due settimane, riceverai un documento duplicato sulla privatizzazione. Puoi farlo da solo, senza la presenza di altri proprietari.

Documenti necessari per la privatizzazione dell'appartamento

Per privatizzare un appartamento pubblico e trasferirlo in proprietà privata, è necessario preparare un pacchetto di documenti:

• Il contratto di affitto sociale di alloggi. Propaga su una copiatrice e presenta tre copie di una fotocopia e una copia dell'originale.
• Estratto dal libro di casa. Questo documento è fatto nel dipartimento dell'edilizia e viene inserito da tutti i membri della famiglia che sono mai stati registrati in una zona residenziale, rilasciati sotto un contratto sociale di lavoro. Due copie fotografiche e un originale sono allegate al pacchetto di documenti sulla privatizzazione.
• Originale e fotocopia del conto. Ottieni questo documento che puoi fare presso la società di gestione, che ti invierà ricevute per il pagamento di bollette.
• Originali e fotocopie di passaporti e certificati dinascita di tutti i cittadini registrati. Le fotocopie devono essere rimosse dalla prima e seconda pagine, nonché dalla pagina in cui è stampata la sigla, confermando la registrazione sulla zona giorno.
• Copie Xerox e originali esplicazione e pavimentopiano dell'appartamento. Tutti i documenti devono essere certificati dal Technical Inventory Bureau. Se dopo la registrazione di questi documenti è trascorso più di 5 anni, dovrai aggiornare le informazioni telefonando al tecnico della BTI. Se la riqualificazione è stata effettuata e non si dispone dei documenti pertinenti, cioè hai fatto tutto il lavoro non autorizzato, devi legalizzare la riqualificazione e ricevere informazioni tecniche dal BTI.
• Un ordine, un contratto di lavoro sociale o un estratto che conferma il diritto di stipulare un contratto di lavoro sociale. Tutti i documenti negli originali e le fotocopie allegate in triplice copia.
• Domanda di privatizzazione. Lo scrivi quando hai a che fare con tutti i documenti del dipartimento alloggi dell'amministrazione del tuo distretto.

L'ordine di privatizzazione

La procedura di privatizzazione è sufficientesemplice. Dopo aver preparato tutti i documenti necessari, fai domanda al dipartimento degli alloggi del tuo distretto. Dopo un certo tempo, che non dura più di 30 giorni e può variare a seconda della regione, ti viene dato un contratto per la privatizzazione. Lo firmi e richiedi la registrazione della proprietà nel servizio di registrazione dello stato.

Si prega di notare, se hai già partecipatoprivatizzazione gratuita, la seconda volta è possibile effettuare un appartamento nella proprietà, pagando per esso valore catastale. Tutti i minori che hanno partecipato alla privatizzazione delle abitazioni insieme ai loro genitori hanno il diritto di privatizzare un appartamento in base a un contratto sociale per la seconda volta assolutamente gratuito quando raggiungono l'età adulta.

Pagata la privatizzazione delle abitazioni

Pagato la privatizzazione dei terreni

Diritti di privatizzazione

istruzione

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Pensando se privatizzare un appartamento ono, assicurati di valutare i pro e i contro. Quindi, ad esempio, l'ovvio vantaggio della privatizzazione è il fatto che tu diventi immediatamente un proprietario completo del settore immobiliare. E non dovrai pagare nulla, a parte l'importo che andrà via come obbligo statale per l'elaborazione dei documenti necessari. In confronto a chi compra case per molti soldi, sei in una posizione migliore.

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Considera quello immobiliare privatizzatopuò fungere da garanzia, se hai urgente bisogno di denaro a credito. Le persone anziane più anziane non possono preoccuparsi della loro vecchiaia, perché il proprio appartamento può essere oggetto di affitto, in base al quale il pensionato sarà curato e assistito da lui.

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Se vuoi donare o trasferire un appartamento per eredità, puoi farlo solo con il tuo alloggio. Municipale per dare i loro parenti non funzionerà.

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Ricorda che il proprietario di uno spazio vitale è più difficilePer sfrattare e nel caso in cui egli è un malizioso defaulter dei servizi pubblici. Con i residenti degli appartamenti comunali non sarà cerimonioso, ma i proprietari faranno concessioni e dare diversi tipi di rate per pagare i pagamenti.

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Certo, non dimenticare i contro. Quindi, ad esempio, uno svantaggio significativo è il fatto che il proprietario della proprietà si assume l'intero onere della sua manutenzione. E spesso questo vale per la proprietà comune. E questo significa che dopo aver acquistato un appartamento nella proprietà dovrai pagare da te le voci di spesa che lo stato precedentemente pagato (ad esempio, la manutenzione dello smaltimento dei rifiuti, l'ascensore, ecc.).

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Un altro problema controverso che puòsorgere, è il pagamento di danni. Una volta nel paese un'ondata di incendi di case spazzò, che si trovava sul territorio necessario per qualcuno. I residenti non volevano trasferirsi e alla fine "fumavano" in questo modo. Coloro che vivevano in appartamenti municipali, senza problemi hanno ricevuto alloggio, ma i proprietari hanno dovuto correre. Il fatto è che secondo la legge sei responsabile della tua proprietà. Quindi, hanno dovuto preoccuparsi della loro assicurazione sulla casa in caso di una situazione imprevista o situazione di emergenza.

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Sappi che una situazione controversa sorge quandoreinsediamento della casa di emergenza. I comuni danno appartamenti in cambio di reinsediamento immediatamente. E a coloro che hanno privatizzato o acquistato abitazioni verrà offerto solo un determinato importo. E non sempre è adeguato al costo degli alloggi nella tua città.

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Se per te tutto ciò che è collegato alle tasse è importante,vale la pena considerare che le abitazioni comunali non sono tassate. Ma i proprietari devono sborsare una volta all'anno. E se nel 2014 l'ammontare delle tasse è ancora abbastanza liberale, allora parliamo di aumentare le tariffe e di contare la raccolta a favore dello stato, a partire dal valore di mercato dei metri quadri, andare regolarmente al governo.

istruzione

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La prima cosa che puoi e dovresti fare èprova a ripristinare il mandato, o meglio, a ricevere un documento che confermi il fatto che ti è stato rilasciato un mandato in precedenza. Per fare ciò, è necessario contattare l'amministrazione del distretto a cui appartiene l'appartamento. Dovrebbero essere conservati i documenti d'archivio (ad esempio, l'ordine per l'emissione di un ordine, le voci nel libro di casa, le copie del mandato o le sue radici, ecc.).

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Nel caso in cui un ordine è stato emesso tanto tempo fai documenti d'archivio non sono conservati - è possibile firmare un contratto di assunzione sociale, che è un moderno analogo del solito ordine.Per la conclusione del contratto di assunzione sociale, è necessario anche contattare l'amministrazione e scrivere una domanda appropriata.

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Nel caso in cui l'amministrazione si rifiuti dila progettazione del contratto - per dimostrare il loro diritto a vivere in questo contenitore avrà un ordine del tribunale. Per andare in tribunale è necessario: l'amministrazione ufficiale smentita in custodia con te contratto di locazione sociale per i controversi piani, documenti che confermano la tua vacanza in custodia contestato (per esempio, i certificati di passaporto e visto di servizio), documenti che giustificano il diritto di soggiorno (per esempio, la decisione di emettere un mandato, la spina dorsale dell 'ordine, tutti gli altri elementi di prova che sarà in grado di raccogliere).

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Qualsiasi altro importante per la decisione del tribunaledocumenti e testimonianze. Preparare la dichiarazione di reclamo per l'accertamento del diritto di soggiorno e, insieme al pacchetto di documenti raccolti, inviare alla corte per esame.

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Se la decisione è positiva, il tribunale obbligherà l'amministrazione a stipulare un contratto di lavoro sociale con voi. Se lo si desidera, sulla sua base, sarete in grado di privatizzare l'alloggio con una procedura standard.

istruzione

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Leggi il Codice Civile della Federazione Russa per scoprire se lo fosseil tuo appartamento è stato privatizzato in violazione della legge. Se prima o poi diventa chiaro che si sono verificate violazioni, parenti o supervisori offesi possono citare in giudizio le vostre azioni relative alla privatizzazione delle abitazioni.

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Secondo gli articoli 168-179 del codice civile della Federazione russa, accordo su la privatizzazione può essere invalidato se:- non è conforme alla legge e altri atti giuridici (cioè, fatta non nella forma prescritta dalla legge); - conclusi per la fine di contraddire i fondamenti della morale e del diritto e l'ordine (ad esempio, con lo scopo di prendere possesso dei beni illegalmente); - cittadini inabili concluso (a tali persone può essere essere parenti attribuiti anziani, minori, persone che sono registrati da uno psichiatra o psichiatra); - ha concluso senza prendere in considerazione gli interessi dei cittadini che si trovano in assenza di, o figli minori - ha concluso sotto l'influenza di frode, Finno s, la violenza, l'accordo dannoso o circostanze difficili - ha concluso sotto l'influenza di errore (quando l'accordo con accordoom che non ha preso in considerazione le conseguenze di una delle parti).

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Se tutti questi punti sono irrilevanti per il tuo imprigionamento accordoo o la privatizzazione, non può essere riconosciuto non valido dal tribunale.

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Se il tuo accordo è stato dichiarato invalido da una sentenza della corte,Tutte le transazioni immobiliari concluse sulla sua base saranno riconosciute come non valide. Il bene immobile sarà restituito allo stato, con il quale dovrai nuovamente concludere accordo assunzioni sociali.

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Nota: se non perdi il diritto alla privatizzazione accordo sarà dichiarato non valido. Così avrai l'opportunità di privatizzare ancora una volta questo stesso spazio vitale, ma già con l'osservanza della lettera della legge, poiché ora sarai su un "conto speciale" con le autorità di vigilanza.

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Non confondere la privatizzazione con privatizzazione, il processo di dela privatizzazione significa che il cittadino restituisce gratuitamente la proprietà allo stato, ma allo stesso tempo perde il diritto alla ri-privatizzazione.

Avrete bisogno

• - presenza personale;
• - passaporto;
• - informazioni sulle abitazioni che vengono privatizzate (il passaporto dell'abitazione, il contratto di assunzione sociale, l'ordine di cambio, l'estratto dall'ordine, il mandato).

istruzione

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Il legislatore concede il diritto una volta gratuitamenteprivatizzare un'abitazione. Non sei obbligato a privatizzare la tua casa, quindi puoi dare o non dare il tuo consenso a questa procedura, anche se tutti i parenti registrati con te vogliono ottenere la proprietà.

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Se rifiuti di partecipare alla privatizzazione,La proprietà della proprietà viene trasferita al resto dei membri della famiglia che sono registrati nell'edificio residenziale privatizzato. Allo stesso tempo, è impossibile emettere un rifiuto a favore di uno dei membri della famiglia. In tale situazione, la tua quota sarà equamente distribuita tra il resto della famiglia o divisa per accordo tra di loro.

3

Puoi scrivere una rinuncia al diritto di privatizzazione,accettando la sua condotta. In questo caso, l'alloggio sarà privatizzato, ma non avrai un diritto di proprietà. ie manterrete il vostro diritto all'uso illimitato dell'appartamento e della sistemazione in esso.

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Nel caso in cui l'appartamento registrato è registratocittadini minorenni, secondo la legge, sono necessariamente inclusi nel contratto di trasferimento dell'appartamento alla proprietà. Il minore può rifiutare la privatizzazione solo con il consenso ufficiale del corpo di tutela e di amministrazione fiduciaria.