Chi è l'inquilino responsabile?
Chi è l'inquilino responsabile?
Sono ubicati appartamenti in case multi-appartamentinella proprietà dei cittadini che li hanno acquistati o privatizzati e vengono rimossi anche sotto contratti di lavoro sociale. Gli appartamenti che vengono affittati appartengono al bilanciere - il comune. Il contratto di assunzione sociale con lui è firmato dall'inquilino di una abitazione premessa, che in precedenza era chiamata inquilino responsabile.
Caratteristiche dell'assunzione sociale
Appartamento che è disponibile per l'usoin base al contratto di assunzione sociale, viene assegnato, di regola, ad una famiglia tenendo conto degli interessi di tutti i suoi membri. La sua area e il numero di camere devono rispettare le norme accettate per una determinata località e tenere conto non solo del numero ma anche del sesso di coloro che vivono - i bambini eterogenei all'età di 9 anni hanno il diritto di separare i quartieri. In precedenza, un ordine per l'appartamento è stato rilasciato al cosiddetto inquilino responsabile - un rappresentante di questa famiglia, per la quale questo appartamento si è distinto. Nella nuova versione del codice abitativo della Federazione Russa questo concetto è assente, è stato sostituito con il termine "inquilino di una abitazione premessa". Secondo l'articolo 82 del LC, i cittadini, i rappresentanti della stessa famiglia, possono occupare alloggi separati nell'appartamento e ciascuno di essi in questo caso sarà concluso un contratto separato di assunzione sociale. Ma, poiché sono una famiglia, hanno diritto a chiedere un contratto generale per l'intero appartamento. Tale accordo è concluso con qualsiasi membro capace della famiglia con il consenso di tutti gli altri. Tale diritto è riservato a qualsiasi membro della famiglia in caso di morte del datore di lavoro originale. ie la sua morte o il rifiuto di svolgere i doveri del datore di lavoro non significa affatto che il contratto di assunzione sociale sia annullato.I membri della famiglia del datore di lavoro sono il coniuge, i figli ei genitori. Il resto è riconosciuto come tale se vengono infondati dal datore di lavoro come membri della famiglia e conducono con lui una famiglia comune.
Diritti e doveri dell'inquilino di una dimora
Tutti i membri della famiglia registrati presso lamunicipale, i diritti ad essa sono uguali. Ma i diritti e gli obblighi del locatario e membri della sua famiglia regolano i diversi articoli del display LCD - 67 ° e 69 ° rispettivamente. Così, in particolare, il datore di lavoro può, per proprio conto di prendere un appartamento in subaffitto, di registrarsi e di infondere nei suoi altre persone per risolvere la loro residenza temporanea, lo scambio o la sostituzione dello spazio abitativo. Ha anche il diritto di richiedere tempestivi interventi di emergenza e di riparazione dal locatore - il comune.Se il cittadino indicato nel contratto di assunzione sociale cessa di essere membro della famiglia del datore di lavoro, resta il diritto di rimanere dopo di lui, ma deve rispondere in modo indipendente ai suoi obblighi.Il dovere del datore di lavoro è di utilizzareappartamento in conformità con il suo scopo, mantenendolo in una condizione sicura e corretta, nonché fare pagamenti tempestivi per l'appartamento e le utenze. I membri della famiglia del datore di lavoro hanno gli stessi diritti e obblighi, a condizione che siano specificati nel contratto sociale per questo appartamento.
